車位需求減 維州各大商場擬縮小停車場

世界新聞網

節假日來臨,各大商場陸續開始促銷活動,客流量逐漸增加,不少民眾也擔心消費旺季時將難找停車位;但維州最大的幾家商場近日表示,由於顧客的消費習慣因電商興起而發生巨變,停車位供過於求,商場因此計畫縮小停車場面積。

泰森角中心(Tysons Corner Center)、泰森蓋樂里商場(Tyson Galleria)、費爾歐克斯商場(Fair Oaks Mall)和春田鎮中心(Springfield Town Center)是維州費郡最受歡迎的四大商場,吸引眾多大華府民眾,由於四大商場表示停車位過剩,費郡郡府計畫減少商場停車面積,以提高商場空間的使用效率。

費爾歐克斯商場近期推出的一項調查顯示,12月某一周六的消費高峰時段,民眾所需的停車位也僅占整個停車場的65%到70%,平日的需求則更低,春田鎮中心表示連暑期的消費旺季時,停車場的使用率也不到一半,有大面積的空位浪費。

各大商場表示,過剩的停車空間不僅增加商場的管理成本,停車場太大有時也會增加顧客的不便,若縮小停車場面積,商場將可集中管理車輛;然而有顧慮指出,若大面積減少停車位,可能會損失消費者,但商場們表示,多餘的停車空間可轉換為其他服務設施,仍可吸引消費者駐足。

費爾歐克斯商場的代表律師卡拉布萊斯(Tony Calabrese)表示,消費者從實體店轉為網購,減少了商場客流,因此停車需求也明顯萎縮,他表示,就算是到商場用餐的停留時間也不長,停車位的輪替性提高,就算面積減少仍可滿足基本需求。網約車服務的盛行也是停車位供過於求的另一大原因。

根據費郡目前的相關規定,商場的停車面積由商場樓層面積決定,每1000平方呎必須提供四個停車位,而費爾歐克斯商場計畫將縮減到每1000平方呎提供2.5到三個停車位。

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