軌道經濟帶動房市 北部建商瘋插旗台中

台中捷運綠線重啟營運，3月提報中央審議的藍線沿線成下一個房市矚目焦點，軌道經濟發酵吸引北部建商插旗搶進，包括遠雄、中悅、亞昕、鉅陞、大通等絡繹推案，專家表示逐捷運而居將成為台中房產新趨勢。

圖/捷運藍線綜合規劃完成帶動台中房市看俏，北部建商瘋插旗。引新聞攝

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，交通便利性向來是房市的重要指標，軌道經濟更是帶動區域房市和產業蓬勃發展，提供大量就業機會，給予房市強而有力的支撐，「目前綠線第一條即將啟動，串聯未來捷運藍線版圖，預料捷運利多將成為台中房市發展新指標」。

事實上，北部建商對於軌道經濟相當熟悉，期望複製北部成功經驗，遠雄集團在台中港特區推出的指標大案「遠雄之星」系列案，至今熱度不減，其以「低單價、低總價、高CP值」銷售訴求，吸引大批首購、首換族群，銷售至今已逾2600戶，最新「遠雄之星8」已全數完銷，備受期待的第九期也即將進場。

「遠雄之星」行銷經理錢儀峯指出，台中海線坐擁海空港的地利優勢，不只是捷運藍線，未來台中機場捷運橘線也將通車至此，而台鐵大台中山手線的計畫將更進一步連結大台中生活圈，堪稱軌道經濟的最大發酵基地。

同為捷運藍線沿途，首度進軍台中的中悦建設，2年前一舉購入台灣大道、河南路口兩塊精華素地，合併面積將近兩千坪，計畫推出40層以上的百坪豪宅案，最快在今年公開，目前售價未定。

同樣鄰近捷運藍線，大通地產於臺灣大道、五權路口推出的「大通大美」，規劃26~39坪，鄰近捷運B17站，目前銷售進入倒數階段；亞昕集團則是整合灣大道二段近華美街一排透天店面，土地總面積超過300坪，未來推案預計以總價2000萬元內的小宅產品為主。

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