輝達北士科僵局難解？北市府新壽陷解約攻防戰 金管會釋疑

輝達台灣總部原計劃落腳北士科T17、T18基地，卻因北市府以「新新併」為由要與新壽解約而面臨變數。外界疑惑，壽險公司合併後，新公司不是應該概括承受消滅公司的資產負債嗎？金管會11日指出，考量北士科案屬於新光人壽與北市府之間的商業契約，是否需要另行取得市府同意、合併後是否仍有效，涉及雙方簽訂契約約定事項及解釋，應由該公司與北市府依契約約定處理。

外界也質疑，新壽持有北士科土地卻三年沒有開發，是否也不符合保險業辦理不動產投資管理辦法？金管會指出，就法規來看，保險公司取得素地，應按取得時規劃之時程確實辦理開發，最長應於「取得日起五年內」(不含申請建造執照前之都市設計審查及審議期間)興建完工並符合即時利用並有收益基準。

金管會指出，新光人壽是在2022年2月取得北士科地上權，迄今還未屆滿法令規定的「五年」期限，若屆期未完工並符合即時利用規定，才會涉及違反「保險業辦理不動產投資管理辦法」，屆時得依保險法第168條第5項第3款規定予以處分。

不過，新壽在2022年取得北士科地上權後，2023年上半年、2023年度RBC就都未符合法定標準是否影響到不動產開發的限制？金管會指出，新壽在2023年RBC未達標，因此金管會曾在2024年4月因此事開罰，但當時的處分並未限制其不動產投資，因北士科T17、T18這塊地迄今尚未自建與公司RBC是否符合法定標準並無關聯。

據了解，新壽2023年因RBC不足，因此當年經營團隊以解決RBC問題為首要之務，因此才除了自建之外，考慮尋求合作夥伴一起開發北士科T17、T18，而輝達正是合作對象考量之一因而結緣，如今卻面臨被迫了結此緣也是始料未及。(工商時報魏喬怡報導)

※本文授權自工商時報，原文見此。

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