辦公空間需求因素 核心區商辦價值攀升

【記者李叔霖/台北報導】
台灣新生報

核心區商辦價值攀升,專家分析三大因素使然。信義全球資產資深協理歐人彰昨(十)日表示,頂級辦公室租金有上漲空間、辦公空間需求回歸市中心形成潮流、企業以購代租或更新重建等三項因素,這些因素可能促使核心區商辦價值往上飆升。

歐人彰指出,第一,頂級辦公室租金有上漲空間,台北市核心區域A級辦公室租金嚴重低估,根據城市土地學會與普華永道二○一八年亞太區房地產新興趨勢報告,二○一七年第二季,亞太區A級辦公室淨有效租金,台北約為上海的百分之六十二、北京的百分之五十二、新加坡的百分之八十一,更約為香港的四分之一,相較亞太與國際標準,仍有上漲的空間。

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