追溯期快到才提告有陷阱？ 房客駁：欠繳租金合法求償

高雄最近發生多起租屋糾紛，除了房東都是同一個人，糾紛時間居然都落在約四年前，原來這些房客當初跟同一名許姓房東租屋後，有提早退租，但卻在五年的追溯期之前，被告積欠租金，由於許多人已經遺失，所以只能賠錢和解，經過調查，光是同樣遭遇的房客，就多達30人，求償金額近百萬元。

民眾來到這棟公寓要租房子，但不管最後有沒有入住，居然在好幾年後，很多人都遭到同一個房東提告。

前房客：「也不知道為什麼四年後，他會再突然重新告我們，說我們那一年都沒有在付房租，我想說可是我沒有跟他租耶，只是看個房子付個押金，然後就被他說沒有解約。」

原來有房客抱怨，當初看屋時，房東就喊著房子很搶手，要先付訂金，但房客付了訂金後，不管最後不租還是選擇提前退訂，房東都說只要把鑰匙跟合約放到信箱即可。沒想到過了4年多，才被告知還積欠租金，由於當初的資料及合約都已經不在，聽到房東說要提告，大多只能選擇和解賠償。

前房客：「我當初有說那我先考慮，他就說『妳很沒誠意，要的話就趕快簽約』，然後我就簽約了，因為我受傷那時候沒辦法爬到四樓，才會跟他三天後解約。」

但事後有人從司法判決系統發現，光是同一名房東就跟30幾位房客發生屋租糾紛，除了時間點都在法律追溯期結束之前，求償金額還高達一百多萬，懷疑是惡性要鑽法律漏洞。

高市議員參選人(時力) 黃思學：「我目前看到他總共已經有告了30幾個人，那這30幾個人的累積金額，加起來已經到169萬元，如果今天請律師跟他告，其實是不划算的，所以他們很多人都會選擇和解(賠錢)。」

遭控房東 許先生(聲音來源)：「對我是很嚴重的侮辱啦，因為我都是按照欠繳的事實嘛，民事的求償我覺得合情合理。」

房東強調雙方是民事糾紛，他向對方求償合理合法，但實在太多房客莫名其妙捲入紛爭，因此只好站出來，提醒大家小心租屋過程可能的隱藏陷阱。

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