通膨緩.陸解封 OECD上修全球成長預測

週三，經濟合作暨發展組織OECD，全面上修全球經濟成長預測，卻也示警，在各國央行頻頻升息的效應下，明年只會溫和回升。至於在美國，隨著債限危機解除，市場認為，聯準會下星期有望暫停升息，高盛銀行也調降美國經濟衰退機率；不過就房市而言，今年可能不會出現太大的價格回落。

經濟合作暨發展組織OECD秘書長 科爾曼(Mathias Cormann)：「全球經濟已經開始好轉，我們預計2023和2024年出現復甦。」

能源價格回落、通膨放緩，加上中國疫情解封，讓經濟合作暨發展組織OECD，週三，全面上修全球經濟成長預測。

經濟合作暨發展組織OECD秘書長 科爾曼：「我們預計全球GDP成長2.7%，明年成長2.9%。」

但OECD也警告，復甦之路不會太好走，因為各國央行連環升息的效應正全面發酵；這星期，澳洲央行宣布再升息一碼，把基準利率推上了11年新高。

澳洲財政部長 查默斯(Jim Chalmers)：「今天的決策將現金利率調升到4.1%，這會讓有房貸的人生活更困難。」

然而澳洲當局警告，目前並不打算暫停升息，為的是把通膨壓回2-3%的目標。

至於美國，隨著債限違約的警報在最後關頭解除，加上就業報告傳出捷報，讓市場打賭有很大的機率，美國聯準會會在下星期會議暫停升息。

Summit Place財務顧問總裁 米勒(Liz Miller)：「我認為聯準會會暫停升息，並在聲明中闡明，這並不代表他們確信升息終結，而是已採取足夠動作。」

另一個好消息來自高盛銀行，他們在最新報告中，調降了美國未來12月的衰退機率，認為經濟倒退的可能性越來越小。

經濟合作暨發展組織OECD首席經濟學家 蘭博蒂(Clare Lombardelli)：「在美國，2023年的實質GDP預計成長1.6%，2024年成長1%。」

這讓對GDP貢獻極大的美國房產市場，更引人關注，不過高盛分析師指出，別太期待今年的房價會大幅回落，因為成屋庫存還是不夠，也使得價格低廉的物件依舊搶手。

CNN記者：「但這間房子就坐落在橋上，並且出售中，以不到25萬美元的價格賣出。」

合台幣不到760萬的房價，目前在整個洛杉磯郡，只有不到十件。

CNN記者：「走在這條大街的人行道上，你不會注意到這是一間房子。」

但讓房仲意想不到的是，這棟只有13坪大的橋上屋，還引來不少潛在買家。

房仲：「好多人來看房，昨晚還有人說要改造成雪茄室，也有律師想把它變成辦公室，以及一位從遠方來的藝術家，想改造成他們自己的創意空間。」

不過這間1949年建造的一房一衛，還需要做點裝潢，尤其已經20年無人居住，一直被當做倉庫使用。

房仲：「大家目前都處在一種被困住的情況，房子變那麼貴，除非有雙收入或極高收入。」

就連屋外也沒有停車的空間，但這一切看在想撿便宜買房的人眼裡，只有優點。

看屋民眾：「它有潛力，我喜歡看出去的風景。」

同樣潛力無窮，還有這些由機器人，以最新技術打造的新成屋，一共六棟3D列印屋，即將在德州首府奧斯汀公開販售。

營建工程負責人 珍金斯(conner jenkins)：「很多人都在找一些不一樣的、顛覆性的東西。」

從平面圖來看，整個空間大約45坪，含三間臥室、兩套衛浴和一個中島廚房。

建商：「我們第一批屋子售價47萬5千美元起。」

用合台幣1400多萬的價格，買一棟以最新科技蓋出來的屋子，同樣吸引各路買家來探個究竟。

建商：「我們看到有首次購屋的、剛升級為家庭的、空巢老人和退休人士。」

不只不用太多維護，由於是以岩漿水泥和太陽能板為建材，因此大大降低供暖和空調的成本，現在就看民眾讚嘆的目光，能否化為實際的購屋行動。

營建工程負責人 珍金斯：「我們很樂意和想成為先驅的夥伴們，共同證實這些技術、這些建造方法是合適的。」

歐洲經濟同樣露出曙光。

經濟合作暨發展組織OECD首席經濟學家 蘭博蒂：「在歐元區，今年GDP成長預計達0.9%，明年可望達到1.5%，主因通膨緩解後的實際收入增加。」

早在OECD之前，歐洲央行就做了一份新調查，顯示歐元區消費者對前景樂觀，並預計通膨率會在明年降到4%，薪資的增幅也會跟著趨緩。

經濟合作暨發展組織OECD首席經濟學家 蘭博蒂：「中國大陸則因為清零政策解除，今年的經濟成長幅度，會是所有G20經濟體中最大的。」

OECD預測，中國大陸今年GDP成長達5.4%，明年成長5.1%。

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