遏炒房 財長促提高囤房稅

房市過熱，財政部擬祭撒手鐧！財長蘇建榮2日受訪表示，短期將配合內政部，針對預售屋紅單交易加強查核；中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6％，為爭取地方政府配合，財政部考慮與主計總處研商，在地方補助款或稅捐稽徵上列入考核依據。

北市建議調高到4.8％

至於要調高多少？財經高層透露，財政部將徵詢各地方政府意見後拍板。但據悉，北市府去年10月曾建議，將囤房稅最高稅率調高到4.8％，非自住者持有6戶以上即適用最高稅率4.8％。

藍委曾銘宗昨日於內政委員會質詢國內房市上漲是區域性或全面性？內政部次長花敬群回應，今年初南部比較明顯，到了第2季、第3季，六都已全面上漲；內政部長徐國勇也表示，最近和內政部官員南下了解，台南普遍漲很多。

內政部已針對預售屋買賣展開包括建照是否已取得、預購單是否合規定等6項重點查核，徐國勇昨也表示，實價登錄3法，已列為優先法案並送到行政院審核，待立法院審過就會施行。

實價登錄3法優先送審

另日前內政部建議財政部提高「囤房稅」天花板稅率。蘇建榮昨日指出，確實正考慮提高囤房稅率上限列入中長期目標，不是採用全國囤房稅單一稅率，而是提高現有囤房稅率天花板，由地方政府自行決定提高與否。

同時，財政部也配合內政部預售屋稽查行動，財政部主要查核交易熱區買賣紅單、預售屋稅負情況。

蘇建榮強調，政府政策不是要打房，是要健全房市，會特別抑制投機性買房，也為避免未來資產泡沫化，否則一旦泡沫後，先影響國內金融面、接著反映到實體經濟部分，現在已有疫情影響經濟，不能讓投機買房成為第二個負面因素。

盼房屋現值重新評定

蘇建榮坦言，現有訂定差別稅率地方政府只有三個縣市，且房屋稅基「房屋評定現值」多為舊版標準，財政部盼地方重新評定，新成屋尤應設定合理現值。財政部也考慮與主計總處研商，在地方補助款或稅捐稽徵將「重新評定房價」或「落實囤房稅」等項目列入考核。

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