54歲的退休理財顧問廖嘉紅，人稱R姐，多年前自住房貸轉貸時，受惠房市上漲，多貸出100萬元，她決定錢滾錢，尋覓好物件收租，當起包租婆。她精算黃金數字，投報率6％再出手，並不計較屋況老舊，買下現成的隔套，砸大錢優化，如今月收租12萬元，讓獨力撫養2個孩子的她，依然財富自由。
「以前會想說，要先還清負債再投資，但是等到負債都還完了才做投資，坡道就變短了，反而是先評估投資報酬率若比房貸利息高，就要兩邊同時做。」10年來坐擁2屋、養出12間套房，月收租12萬元的包租婆廖嘉紅（R姐），這天在高鐵台中站開車載我們到市區。她說，買房子不論自住或收租，最注重location（地段），流通性強才是好物件。
她強調自己不是炒房，「我們投資標的，是追求穩定現金流和增值空間，並在適當時機獲利了結，不管股票或房市，都要懂得『汰弱留強』。」
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高雄旗津 今年過年因為隔壁 愛河灣 吉伊卡哇大氣球，不少觀光客 造訪，但撇除過年期間，去年寒暑假人潮卻相對冷清，2024一整年 雖然還有485萬人次，但相比疫情前的全盛時期，仍少掉超過四分之一。另一邊，旗山老街 去年相比前年，觀光人次 也下滑1百多萬，在地人也認為，除了因為活動不多，交通便利性 也是一大問題。 #旗津#觀光人數#寒暑假
新青安政策原意為協助年輕人一圓購屋夢，不料卻出現政策漏洞。根據最新統計，八大公股行庫近半年來，已追回上千戶違規案件的利息補貼。財政部已要求各大行庫加強審查，以確保新青安政策的資源能被妥善利用。
風水輪流轉，今年以來高息ETF以全球型表現較佳！據Cmoney統計，今年以來高息ETF不再以台股高息拔頭籌而是全球型的表現最好，中信全球高股息（00963）以含息報酬率4.78％居冠，而中信日經高股息（00956）、國泰標普低波高息（00702）也都在前十大，法人指出，高股息的雞蛋，要分散在不同籃子裡才能掌握到輪漲契機、分散風險。
生活中心／李汶臻報導今（20日）全台各地氣溫持續回升，早晚較涼；東半部地區、恆春半島及馬祖有局部短暫雨，而桃園以北地區及其他山區也有零星短暫雨。不過，未來一週全台氣溫宛如搭上過山車、升降來回跳；有氣象專家分析，這天下一波冷氣團將殺到，威力比上波濕冷且持續時間長、恐急凍10℃。然而到了下週這天起，各地又「溫暖如春」。
春節長假成為房貸極地冷氣團，1月新青安受理出現開辦來最冷清的狀況。財政部20日發布新青安貸款最新辦理情形，1月受理戶數3,393戶是上路以來單月最少件，金額266.47億元更首度出現單月不到300億元。
5年前，英特爾與台積電的市值相當。但如今，這家美國科技巨人的市值僅剩台積電的8分之1。近日，《華爾街日報》更引述知情人士，稱英特爾不只考慮分拆公司，更可能同時進行雙線交易，一邊由台積電接手製造部門，另一邊則由博通收購其晶片設計業務。對此，3家公司皆拒絕置評。談判關鍵推手白宮立場矛盾根據《紐約時報》報...
中華電信子公司、台灣電信級IDC龍頭是方電訊（6561）今（19）日公布2024年獲利，歸屬於母公司業主淨利10.76億元，EPS 13.82元，已經連續7年營收及獲利都刷新紀錄。另外也同時宣布，將發放每股12.5元現金股利，股利配發率達9成。
美國總統川普為將晶圓製造重返美國，傳出為此施壓台積電拯救英特爾，最終是否會合併或技術入股引起全球關注。對此，財經專家阮慕驊在節目《鈔錢部署...
川湖（2059）在法說會前夕公布去年度財報，全年度大賺逾6個股本，達64.59元，毛利率、營益率不僅連袂創高，表彰本業獲利的營益率更首度站上6字頭，超越台積電（2330）、聯發科（2454）、大立光（3008）等半導體、光學鏡頭廠。
[NOWnews今日新聞]「國民ETF」國泰永續高股息（00878）2月狂寫「4驚奇」，攤開成份股佔比，其中有逾4成的AI類股以及2成多的金融股支撐，00878前景受惠於IC設計龍頭拉貨潮以及金控股利...
【時報-台北電】台股昨(19)跌62點作收，受到前景不穩拖累，台積電下跌10元，收跌0.91%。分析師張震表示，台積電(2330)已經修正完畢，未來盤勢準備軋空、軋空手，不追漲多個股，看好仍在右下角股票，現在不起眼的個股才是未來賺大錢的機會，連群創(3481)都比台積電強，點名看好南亞科(2408)、華邦電(2344)、華新(1605)、威剛(3260)等個股，不碰已經漲多的創意、亞光。 張震表示，南亞科昨天漲停板，但距離年線還有一段距離，不管是南亞科或是南電都沒有利多，但因為隸屬台塑集團，去年被嫌到不行，今年是整個發了瘋的狂拉，主要操盤者就是長庚醫院。 外資昨買超南亞科5014張，賣超南電3278張，但不損南亞科高掛漲停，南電漲幅也有3.2%。 張震表示，近期力成、華泰、美律都已經漲上來，不用再追；智原開盤高檔背離，如果跌回200均線可以再買回來；至於創意、玉晶光、亞光都在高檔，技嘉跌破季線之後如今反彈到季線，應該要賣而不是買。 他表示，現在不起眼的股票才是未來可以賺大錢的機會，「連群創都比台積電強」，另外華新周K線MACD翻揚，底部出大量，而華邦電也還沒結束，威剛法人庫存大增，融資
鋼鐵股起飛！最近鋼鐵族群受到川普關稅政策、戰後重建利多等因素，躍升盤面主流，自2月10日開始陸續有多檔「鋼鐵人」亮出漲停紅燈。鋼鐵股最近為什麼這麼紅？鋼鐵族群有哪些個股？存股族手上的中鋼振作了嗎？
打炒房財政部再出招，矛頭指向早期取得近期售屋的屋主，售屋稅額將較前年暴增逾10倍，對於長期持有、近期出售的屋主來說，若無預留稅源，恐怕5月報稅時會欲哭無淚。
【時報-台北電】南亞科(2408)與華邦電(2344)19日股價表現強勢，成為市場矚目焦點，今早開盤多方續強，南亞科直接跳空站上40元之上，然而大盤表現不佳，投資人不敢任性追價，反而在高檔引爆獲利了結賣壓，南亞科直接翻黑下探到37.6元。華邦電遭外資四賣達7.54萬張，投信、自營商亦站空方，在法人無情砍殺之下，盤中下挫逾半根跌停板，18元不保。相對於昨日煙花四射的表現，今日熱情冷卻，形成兩樣情。 目前台DRAM廠受到利基型DRAM需求尚未明顯回升，短期營運仍面臨壓力，不過，業界傳出記憶體三大原廠三星、SK海力士與美光將陸續停止生產DDR3、DDR4，最快夏季後市場可能出現供應缺口，南亞科、華邦電有機會受惠。由於兩檔個股都在相對便宜水位，資金積極搶短，19日點火一日行情。 南亞科於日前的法說會上提到2025年DRAM供給增加，新增產能持續提高HBM與DDR5占比。而常規DRAM產品的庫存將持續去化。且需求方面，AI伺服器及一般伺服器需求都持續正面成長，而手機業者庫存逐步回到正常水位，上半年有機會改善供需平衡。盤中股價重跌逾3%，但仍高於5日線上。 華邦電展望今年Nor Flash上半年供
[FTNN新聞網]記者莊蕙如／綜合報導摩根士丹利（大摩）最新AI產業報告指出，AI供應鏈將受惠於兩大趨勢，包括軟銀攜手夥伴成立「星門」（Stargate）及DeepSeek...
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股今（19）日下跌62.03點，跌幅0.26%，收在23,604.08點。盤面上有8檔個股股價比大盤跌勢更兇，營建股寶徠（1805）已連跌5...
