遠雄房地產 幾乎一天賣1億

蔡惠芳╱台北報導

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

遠雄業績好旺,明年推案信心更強!遠雄房地產總經理張麗蓉表示,今年銷售目標上看330億,較去年近300億成長一成,幾乎是一天賣出1億。業績大好關鍵一是房市築底完成買氣回升,二是遠雄產品力強,讓案子贏在起跑點。展望2020年,銷售目標可能再上調二成,挑戰400億元的六年最大量。

曾在2007年、2017年奪得全台「代銷王」的遠雄房地產公司,由於全台「遍地開花」的推案策略,歷年新推案量動輒200多億至470億元,案源以遠雄建設、遠雄人壽等集團個案為主。

張麗蓉表示,今年前十月遠雄房地產全台已完銷案達10案,線上新案目前共36案,累計已銷售280億元,預計年底前全台完銷案會達到14案,超越年初目標11案,全年銷售成績上看330億元,直逼一天1億元水準。若扣除4筆大坪數豪宅案,以及第三季才新推出個案,平均銷售率已攀升到72%。

這一波房市景氣下修以來,遠雄企業集團在產品策略上,改採「短平快」、全台「遍地開花」推案,剛好呼應房市剛性需求崛起的趨勢,新案普遍順銷。而所謂「短平快」策略,即是開發時間儘量縮短、符合剛性需求的平價產品、開發週轉率儘量加快,完銷入帳時間從以往的5年縮短到2.5∼3年。

展望2020年,張麗蓉表示,遠雄對明年房市的看法是「樂觀但審慎」,推案策略也是回歸基本面,在產品策略會主攻剛性需求+差異化主題型資產,年銷售目標上看400億元,推案地點仍將遍及全台。

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