遭控「公宅房東」抽中2戶 剛入住就涉轉租

被人指控疑似把社會住宅，轉租出去的林姓房東，10月底時，才和姐姐一起抽到這2戶，卻疑似當起包租婆，違規轉租出去，其實這些社會住宅，北市都發局每年都會前往抽查，如果發現本人根本不住在裡面，或是把房子出租，就會被取消租約，通知搬離。

記者何冠毅：「被指控的林姓房東，涉嫌把兩戶社會住宅出租出去，她自己也暫時住在這，就是為了防止都發局上門的時候她人不在。」

穿著貴氣喝著下午茶，她就是被指控的林姓房東，其實她和家人原本住在台北市的民生社區，如今申請入住社會住宅卻當起包租婆。

出租的都是三房格局裝潢家具，廁所廚房一應俱全而這上下鋪還要分開出租，根據了解她以自己和姐姐的名義抽到兩戶，10月底剛中籤搬進來不到一個月，就把其中一戶租給了2名上班族，另一戶則有2名學生入住還在持續招租。

工作人員：「對這個是三房的，一房在前面。」

看看以往要抽籤看屋的民眾都大暴滿，台北市的公營住宅中籤率只有5到8.6%左右，為了防止有二房東藉機賺錢，都發局每年都會至少抽查一次，另外也和物業管理公司配合，若發現住客不對勁也會通報，依照規定僅3等親能入住本人也得住在裡面，查出有轉租行為房子就會被收回。

北市都發局住宅服務科科長陳正廷：「如果你被我們發現，你有在分租轉租，這種沒有持續居住用途的時候，三等親以外的人在裡面居住，我們查證屬實的時候會中止租約。」

另外社會住宅為了防止惡鄰出現，針對亂丟垃圾吵鬧貓狗大小便等等，也有扣點機制每次5到15點達30點就得搬走，大家搶破頭的社會住宅，有心人為了一己私利竟把國家資源當成賺錢工具，都發局將前往抽查若真的違規就會通知搬離。

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