避免挖到路塌 新北一戶一車位限制解除

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為避免建案開挖過深造成路面塌陷,新北市將取消1戶1車位限制。(本報資料照片)
為避免建案開挖過深造成路面塌陷,新北市將取消1戶1車位限制。(本報資料照片)

新北市去年發生2起因建商開挖地下室,造成鄰路塌陷的危機,新北市城鄉局日前修訂都市設計審議原則,取消建案1戶1車位規定,避免建案開挖太深,再次造成塌陷,最快今年初公告後適用。

新北市近年來各大建案林立,為免大量人口移入造成周邊交通問題,新北市在多年前修正「新北市都市設計審議原則」,要求每戶必須要有一個車位,各建商為符合規定,地下室愈挖愈深。

去年7月永和文化路一處工地,建商開挖到地下第4樓層時,因連續壁漏水,造成附近路面坍塌;無獨有偶,1個多月後板橋文德路一處工地,也是因開挖地下室時發生地基塌陷。

新北市城鄉局都市設計科長李淑鈴表示,依照規定只要開挖超過12公尺、土地面積達6000平方公尺或樓地板面積3萬平方公尺,就要進到都審程序。

李淑鈴說,過去會訂定1戶1車位限制,是希望社區的停車問題不要外部化,造成周邊停車困難,但其實新北各地停車需求不同,才會希望能因地制宜,不要強制規定。

李淑鈴指出,去年發生的坍陷案例不一定是開挖太深造成,但挖太深確實容易發生問題;她強調,雖然限制取消,不過,在審議過程還是會根據現況考量,如果周邊停車位不足,社區還是要滿足停車需求。全案目前仍然在修訂程序中,最快今年初公告實施。