重大建設加持 東城大境店面正夯

生活中心/綜合報導
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▲重大建設陸續開展,已經完工的東城大境,目前一般住戶已經售罄,再加上鄰近大樓2萬多名住戶的加持下,比銀行定存高出好幾倍的投報率,使得僅剩的幾戶店面,最近成了搶手貨。(圖/資料照片)
▲重大建設陸續開展,已經完工的東城大境,目前一般住戶已經售罄,再加上鄰近大樓2萬多名住戶的加持下,比銀行定存高出好幾倍的投報率,使得僅剩的幾戶店面,最近成了搶手貨。(圖/資料照片)

汐止精華區最大開發案,佔地5千坪6百多戶的東城大境造鎮,附近重大建設陸續開展,再加上鄰近大樓2萬多名住戶的加持下,比銀行定存高出好幾倍的投報率,使得僅剩的幾戶店面,最近成了搶手貨,吸引不少商家和投資客進駐,也讓當地的房市格外火熱。

已經完工的東城大境,目前一般住戶已經售罄,光是4期的6百多戶,就有近2千人進住,如果加上附近的新大樓和華廈,常住人口達到2萬多人。由於住戶整齊人口眾多,整個造鎮計畫規劃完善,綠地佔了2200坪左右,再加上建築向後退縮,使得整個社區看起來就像個大公園一樣,吸引鄰近民眾來此休閒遊憩,已經有補習班、超市、美妝店和髮廊等行業進駐,更增添生活上的便利。

▲重大建設陸續動工,整個汐止的交通將會因此大為改善,有了新的交流道加持,讓這裡的房市未來看漲。(圖/資料照片)

重大建設陸續動工,是汐止的房市保證,包括開車不到五分鐘,汐止即將增設的南下匝道預計2023年完工,居民以後開車不必再到東湖,整個汐止的交通將會因此大為改善;以往很容易堵車的康寧街,拓寬工程正在進行,由原本的2車道拓寬為4車道,還規劃自行車和人行專用道,完工後可大幅改善當地交通。

以往汐止人感覺最不公平的,就是捷運沒有到轄內,目前已經定案的汐東線社后站,距離東城大境只有短短350公尺,通車後可以直通汐科站和東湖站,從東湖站只要2站就可以到南港展覽館,轉乘捷運藍線第一站,保證一定有座位;再加上同興路未來將穿越高速公路到康寧街,未來將打通這裡的任督二脈,有了捷運和新的交流道加持,讓這裡的房市未來看漲。

▲東城商圈自成一格,附近又被康寧、中興、湖前和明峰等4大商圈包圍,步行2分鐘就可以抵達金龍傳統市場,既享有重劃區的美觀環境,又擁有舊社區的便利。(圖/資料照片)

在生活圈方面,建商刻意營造比照東京六本木的東城商圈自成一格,附近又被康寧、中興、湖前和明峰等4大商圈包圍,步行2分鐘就可以抵達金龍傳統市場,既享有重劃區的美觀環境,又擁有舊社區的便利,北市精華區幾乎3分之一房價的優勢,也吸引不少台北客逐屋而居。

東城大境的店面,從46坪到150坪都有,附近店面至少每坪75萬到110萬不等,東城大境的店面開價70萬,吸引不少自營商家進駐。以往汐止飽受水患之苦,只要大雨就會淹水,但自從基隆河上游的員山子分洪工程完工後,徹底擺脫淹水之苦,也讓許多雙北市的民眾移居至此。

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