金管會研議放寬壽險不動產投報率門檻 降租金助產業度難關

鉅亨網記者陳蕙綾 台北
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壽險業為全台最大房東,在國內擁有 5、600 棟大樓,其中不少是商場、飯店等,但肺炎疫情影響消費,餐飲、飯店業陸續傳出經營困難熄燈的災情,為了幫助受創產業度過難關,金管會主委顧立雄今 (26) 日表示,將盡速研議放寬不動產投資最低投報率的暫行措施,讓壽險業能夠降租金,以協助飯店、商場等度過難關。

壽險業受限於法規規範,旗下不動產投資須二年即時運用,出租率要超過六成,且最低投報率要達中華郵政二年定儲機動利率加 5 碼以上,以現在來說最低投報率需達 2.095%,否則就會被金管會開罰。

壽險公會今日將開會討論此案,初步了解將建議金管會調降不動產投資最低投報率門檻,由現行為中華郵政二年定儲機動利率加 5 碼,改為降為加 3 碼,即降到 1.595%,壽險公司即有空間可調降租金。

對於壽險業爭取放寬不動產收益率的規範,顧立雄今出席立法院財委會前受訪表示,目前還沒有收到相關建議,等收到壽險公會建議後會盡快研議,壽險公會針對不動產固定收益率要求希望可以調降,以降租給承租客戶,建議細節了解後會盡快研議暫行措施。

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