【金鼠房市旺5】南高雄愛河沿線 置產族競相收藏

林榮芳
CTWANT
昔日百貨與影城密度最高的三多商圈蕭條多年,如今亞灣區及周邊房市重新啟動,可望吸引人潮回流。(圖/報系資料庫)
昔日百貨與影城密度最高的三多商圈蕭條多年,如今亞灣區及周邊房市重新啟動,可望吸引人潮回流。(圖/報系資料庫)

接著本刊記者從繁榮的北高雄來到南高雄。南高雄因特貿區規範限制落寞一、二十年,如今不可同日而語。「愛河出海口沿岸一帶的亞灣區,已進入『開發黃金期』。」周敬恆說。

隨著高雄市政府以協議變更使用項目,鬆綁開發限制,目前中央以及民間引資上看八千億元,高雄展覽館、高雄市圖書館總館與高雄輕軌第一階段陸續到位,流行音樂中心、高雄港埠旅運中心及迪卡儂亞灣旗艦店都將於年底前完工啟用。

此外,亞灣區也帶動了三多商圈房市,記者放眼望去,區內建案林立,工地正如火如荼趕工。周敬恆說,「這裡多是大坪數豪宅,客群以本地中小企業主及外縣市高資產族群為主,開價落在每坪四十至六十萬元,比美術館第一排價位更高。」

其中,國城建設「定潮」的高樓層,甚至開出單坪一百二十萬元天價,京城建設則以「世界心」中小坪數產品搶市,預計三二九檔期開案。

愛情河左岸專案經理李彥慶說,這裡的主要客群多為高資產族置產收藏。(圖/宋岱融攝)
愛情河左岸專案經理李彥慶說,這裡的主要客群多為高資產族置產收藏。(圖/宋岱融攝)

謝哲耀說,「韓市長大推愛情產業鏈,打造浪漫河岸促進觀光,加上亞灣區重大建設逐一到位,愛河沿線到出海口主打景觀的預售大案,紛紛進場強銷。」「The One」、「愛情河左岸」等都包括在內。

愛情河左岸專案經理李彥慶表示,「此案是愛河第一排唯一的小坪數推案,稀有性強,顛覆目前自住為主的市場趨向,買家都是置產投資及收藏為主,每坪單價約三十五萬元。」

顯然,高雄房市已進入大多頭,無論首購與換屋,豪宅或地上權案,通通賣得動,房價每坪個位數宣告絕版,一字頭大幅減少,精華地段已三字頭起跳。

迪卡儂亞灣旗艦店將到高雄市投資。(圖/報系資料庫)
迪卡儂亞灣旗艦店將到高雄市投資。(圖/報系資料庫)

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