銀行房貸放款優先供3族群資訊揭露專區預計9月中上線

公視新聞網

2024年9月5日上午1:11

為了解決民眾求貸無門或是苦苦排隊等貸款的狀況，金管會4日再找來13家國銀開會，最後裁示，不動產放款資源要優先提供首購、無自用住宅以及銀行已承諾貸款，這3大類型的貸款民眾。就有想換屋的房市專欄作家，卻面臨交屋貸款卡關。

房市專欄作家顏博志認為，「政府放消息出來之前的前幾天才買了房子的人，根本還來不及去跑流程，就已經被央行滿水位消息直接錯殺了，可能會面臨違約。」

仍有換屋族不適用，恐怕面臨房貸貸不到，被迫違約、斷頭。

另外，金管會責成銀行公會，各銀行要建立資訊揭露專區，讓民眾能查詢每家銀行，是否還有房貸額度，預計9月中旬開始實施。

不過，會議中也有部分銀行業者反映，《銀行法》第72條之2的鬆綁，是否包含海外建築貸款，和都更危老衍生的分戶房貸 ?

有專家認為，危老都更的分戶房貸民眾，也要納入房貸鬆綁對象，才能提升危老都更意願。但金管會表示，還要再跨部會協商。

行政院長卓榮泰表示，「如果有建商利用這樣的新青安政策，利用內部的作帳或是人頭，繼續再對這個政策誤用濫用的話，那我要求內政部要查查看。」

住展雜誌發言人陳炳辰指出，「如果銀行業者持續可以去放款給一些都更危老案，像台北市的都更危老案其實很多，甚至是其實單坪大概都來到百萬以上，他放款出去的額度就會很高，這樣的狀態之下，當然未來可能就會產生一些金控的風險。」

眼看下半年新一波房市銷售檔期928即將來臨，有業者統計，今（2024）年北台灣房市928檔期，推案預估量達2619億元，其中百億以上的個案就多達8個，看似不受限貸令影響，顯示預售市場仍很熱門。

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《鋼鐵股》榮剛擬4億元取得過半持股牧東6天漲7成
【時報記者葉時安台北報導】榮剛(5009)周四公告董事會決議認購牧東(4950)私募普通股，預估斥資4.345億元，每股5.50元，交易7900萬股即取得53.83%持股，此舉目的為策略性投資。牧東一度傳出財報難產恐在年底下櫃，所幸9月5日起恢復交易，重回交易市場的六天，即有5天漲停，累積漲幅達68.17%。牧東原先因終止委任簽證會計師，導致財報難產，最快在12月30日下櫃，隨後公司陸續在5月、6月、8月補齊申報財報，其停止有價證券櫃檯買賣原因已消滅，歷經近10個月的股票暫停交易期間，牧東上櫃有價證券自下周四113年9月5日起恢復在證券商營業處所買賣，不過淨值已低於所列示股本二分之一及十分之三，且經會計師出具繼續經營能力存在重大不確定性之核閱報告，繼續列為變更交易方法，且新增採分盤方式交易，採每30分鐘撮合1次。牧東於2008年設立，主要從事觸控顯示面板之研發、生產及銷售，於2014年調整主營業務為不鏽鋼製品之製造及銷售，公司之孫公司南通四合不鏽鋼製品有限公司為一廚刀/餐刀之OEM/ODM廠，擁有相對領先之鍛造製程。牧東在2020年12月因應市場變化重回光電觸控產業，主營高亮特殊應
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