防疫回台 紅樹林站海歸族也青睞

財經中心/綜合報導
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▲新北市淡水區紅樹林捷運站周邊的房屋交易量,為去年淡水捷運站點中最大的一區。(圖/NOWnews資料照片)
▲新北市淡水區紅樹林捷運站周邊的房屋交易量,為去年淡水捷運站點中最大的一區。(圖/NOWnews資料照片)

因疫情影響,部分民眾傾向尋找較開闊的生活環境,在地房仲觀察,除了原有的三大族群上班族、高資產族、退休族會在紅樹林站周邊購屋,近期也吸引因防疫考量從海外回台定居的海歸族在此置產,他們偏好1+1房的格局,以面河岸景觀居多,約佔整體交易1成。

紅樹林站面河岸的景觀宅,過去一直是高資產族與退休族的關注熱點,像是高資產族會購買大坪數的河岸景觀豪宅,而一般退休族,則青睞面河岸的度假小宅,以套房為主,作為假日休閒使用。

信義房屋紅樹林店店長徐偉豪觀察,近半年來,多了許多從海外回來的海歸族,因國外疫情嚴重,他們因防疫考量,從國外回來長住或是短暫居住一年,因為在國外習慣寬闊的生活環境,因此找到紅樹林站周邊看屋。

因紅樹林站周邊除了有景觀宅優勢,沿著河岸還有自行車道,符合國外生活的氛圍,徐偉豪觀察,這群海歸族多喜愛可以看到河岸景觀的住宅,以可靈活運用的1房或1+1房小房格局為主,半年來約佔整體交易量1成左右。

徐偉豪分析,過去景觀度假宅分為豪宅與小宅,去年因為游資多,高資產客戶購買河岸豪宅的交易熱絡,今年預估熱度不減;而度假小宅以河景套房居多,總價6、700萬,退休族、海歸族作為度假休閒使用。

而除了河岸景觀宅,還有為數不小的小坪數、低總價住宅。除此,近期也有許多北市年輕家庭以時間換取房價與空間到紅樹林站購屋。

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