阿北又轉彎?北市社會宅踩煞車 柯文哲稱怕債留子孫要「停看聽」

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台北市長柯文哲14日參加「居住正義2.0論壇」系列論壇時指出,台北市6年多來已蓋了1.8萬戶社會住宅,現在應該要暫緩新建,因為再蓋下去,他擔心會債留子孫。

台北市地政局14日舉辦「居住正義2.0論壇」,柯文哲談到社會住宅時表示,最近在研究有沒有更有效率的蓋法,開始看公宅的設計營運管理有什麼錯誤,北市6年來一路猛蓋,已蓋了1萬8千戶社宅,現在要「停看聽」,若社宅再蓋下去,怕債留子孫,營運成本要看怎計算才恰當。

柯文哲指出,市府研擬藉由保險業投資公共建設10%的經費來興建社宅,因為建商如果不能在5至10年回本,根本不會去做,只有銀行及保險業才可以應付社宅要50至70年後才能回本的財務困境,未來要如何做,市府要想想看。

對租金補貼,柯文哲指出,租金補貼以前是一口價5千元,這沒道理,是笨的政策,應依家戶人數及收入調整補貼。他強調,要實踐居住正義,就要健全房市,其中資訊透明和交易安全很重要,資訊不透明會干擾居住正義實踐。實價登錄2.0今年上路後,門牌、地號都揭露,預售屋交易價格、買賣定型化契約內容等都攤在陽光下,除了透明,價格還必須真實的。

除了社宅政策、租金補貼等的檢討外,柯文哲說,北市府也推動各項健全房市措施,協助優化預售屋價格資訊品質,提升預售屋交易安全等措施,以真正落實居住正義。

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