限縮30年房貸傷首購族？央行：針對已有管制項目

中央銀行總裁楊金龍日前於立法院備詢時透露，後續選擇性信用管制可能方向，將包含限縮30年房貸，遭質疑將重傷首購族；央行今天澄清，首購族不受影響，緊縮30年房貸應是針對目前已有管制的項目。

楊金龍12日赴立法院財政委員會進行專題報告時表示，目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高，未來管制措施將考量限制30年的貸款年限或第2戶以上貸款成數等。

央行新一波房市管制擬限縮貸款年限的消息一出，引來不少業界批評，直言這已不是「打炒房」而是「打房」，將重傷首購族，市場會崩潰。

央行今天特別發新聞稿回應外界質疑，說明關於限縮貸款年限，是指後續可能針對目前管制的「受限房貸」，限縮其貸款年限。

中央銀行業務局局長潘榮耀解釋，央行的「選擇性信用管制」目前涵蓋購地貸款、高價住宅，對第2戶、第3戶以上也有管制，其中第2戶是針對六都及新竹縣市無寬限期。

潘榮耀強調，一直以來，首購族都不在央行選擇性信用管制範圍內，央行也沒有要針對首購族的意圖。

根據央行說法，若未來擬限縮貸款年限，是指可能針對目前管制的受限房貸，限縮貸款年限。

央行表示，所謂「受限房貸」，是指公司法人購置住宅、自然人購置高價住宅、特定地區第2戶、及第3戶以上。

編輯：秦穎雯

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