陸嚴控海外投資 撕裂美資產泡沫

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】 面對境內企業在海外瘋狂「買買買」，大陸政府從去年底就開始抑制企業非理性投資，這導致陸企今年以來對美國公司的收購總額較去年同期大跌65%，此一情況引發讓美國投資者的不安，分析人士指出，對於美國市場的估值來說，大陸加強企業海外投資監管將是一次毀滅性打擊，尤其在美國資產價格狂飆之後，這種情況形同為美國最大的資產價格泡沫撕開了一條裂縫，「泡沫已到破滅臨界點」。 據美國知名財經網站Business Insider撰文指出，大陸已經發布了關於陸企在海外投資的指導方針，其目的就是要防範海外投資風險，避免中國企業債務進一步擴大，而觸發一場金融危機。 陸企收購金額年降65% 因此，大陸企業的海外投資被重點「照顧」，它們在海外商業房地產（如辦公大樓和公寓樓）、酒店和好萊塢的投資已明顯受到打擊。在這些受限制的對外投資和收購案中，直接衝擊到美國市場和估值的領域包括房地產、酒店和娛樂產業。部分業內人士甚至不諱言指出，在這三大領域中，已經有一些大型交易遭遇流產，或在簽約之後，大陸買方又被迫出售這些資產。 根據大陸商務部的統計，在監管壓力下，今年迄今為止，陸企對美國公司的收購總額相比較去年同期下降了65%。此外，2017年1到7月，大陸境內投資者對境外企業新增非金融類直接投資572億美元，按年下降44．3%。房地產業，文化、體育和娛樂業對外投資按年分別下降81.2%和79.1%。這些資料表明陸企在海外的投資已經迅速進入冰凍狀態。 美股年內恐崩跌50% 對此，戴德梁行在其新近發布的研究報告中指出，陸企在去年是美國商業房地產的最大外國投資者，一旦大陸官方監管趨嚴，由陸企資助的摩天大樓融資專案恐怕會遭遇資金中斷的危險。 分析人士則指出，美國政界大老、前德州共和黨眾議員Ron Paul日前預言稱美國股市恐在一年內崩跌50%左右，也是基於陸企資金可能斷鏈的擔憂。 由於大陸加強限制資本外流，其他受到大陸國有銀行支持的中國買家可能也會跟著縮手而無法再投資。對此，Business Insider則稱，如果連最「大手大腳」的大陸買家都離開，那美國的資產價格恐將發生難以想像的變化，換言之，「美國資產價格市場逐利的好時代正在遠去」。