陸府觀森全綠覆 抗熱島效應

全台氣溫屢創新高！為降低都市熱島效應而設計的台中宜居建築，扮演著為城市降溫的建築業先鋒。

其中，「陸府觀森」規畫戶戶雙植樹大陽台、建築體全綠覆，用「跳島陽台」對抗「熱島效應」，未來將是台中第一座落成的宜居住宅。

基地位在益豐路與大墩12街口的「陸府觀森」，最特別的是每戶住家規畫有兩個植樹大陽台，每間居室皆有花台植栽，密布的陽台、花台形成串聯式的跳島陽台，將建築體四面包覆全綠化，為目前業界唯一規畫。

「陸府觀森」陽台尺寸最大深度3米，寬度3.6米，合計有將近3坪面積，是室內面積之外額外可利用的空間，可做為第二個客廳、戶外用餐區、陽光書屋等，尤其是時下非常盛行的瑜珈運動，在陽台上與植物花草一同「森」呼吸，格外令人稱羨。

曾舉辦多場戶外瑜珈、草地瑜珈，也曾受邀到台中歌劇院空中花園舉辦大型瑜珈活動的「森瑜珈」Jen老師表示，國外的瑜珈運動大多在戶外舉辦，享受與大地自然結合的律動感，若家中有一處與自然綠意結合的大陽台，是瑜珈愛好者最奢侈的享受。

今年新案「陸府觀森」購屋年齡層有年輕化的趨勢，其中包括年齡介於30-40歲的醫師青年與企業二代，比起過往大約增加了10%。據陸府建設分析，除了品牌影響力之外，認同陸府在居住觀念上的超前理念也是一大主因。

「陸府觀森」地理位置為大型綠地所圍繞，以北的黎明新村綠蔭遍布而有都市綠洲之稱；南向一路之隔就是萬坪文中、文小預定地，是低密度、高綠覆的單元二重劃區內密度最低、綠覆最高的區塊。

而「陸府觀森」基地街廓採整合規畫，社區基地南面鄰益豐路四段、大墩12街角地，面積為1041坪。

陸府又將基地北側益豐路四段與益豐東街口角地整合規畫成為裝置藝術與造景結合的停車空間，名為「陸府綠角」，是業界首創將景觀造景融入停車空間，同時也是鄰里環境美化的一環。此外，住宅社區採半開放式綠籬設計，與鄰里友善共好，更將綠覆面極大化。