陸房地產動力趨弱 投資高峰或已過

工商時報【黃欣╱綜合報導】 中國國家統計局昨（14）日公布今年前7月的房地產投資增速、銷售額及新開工面積等數據皆大幅下滑，市場分析指出，這不僅代表房地產帶動經濟增長的動力趨弱，且地產投資的高峰恐已結束。 統計局公佈的數據顯示，今年1∼7月房地產投資增速為7.9％，較為1∼6月的8.5％呈現大幅放緩。此外，1∼7月份，房屋新開工面積增速8％，較去年同期增速回落2.6個百分點。1∼7月份商品房銷售面積增速14％，亦較去年同期大幅回落2.1個百分點。統計局發言人毛盛勇表示，中國房地產市場已經降溫，房產投資將逐步放緩。 華爾街見聞報導，興業研究宏觀團隊指出，房地產銷售和新開工面積快速回落的情況值得關注，這恐代表地產投資高峰可能已過。 面對市場憂心房市趨冷是否會影響下半年經濟增長，毛盛勇解釋，今年上半年房地產對經濟增長的貢獻率為6.2％，而去年同期是8.2％。但今年上半年，中國GDP增速是6.9％，比去年同期提高0.2個百分點，這說明房地產市場的適度降溫，並不必然會下拉經濟增長速度。 毛盛勇還稱，房市持續降溫代表這輪房地產調控已有顯著成效，一線城市和熱點二線城市房價快速上漲的情況有所改善，三、四線城市房地產去庫存工作也在有效推進。