陸房地產調控 一線城市提高住宅地供應

（中央社台北18日電）中國大陸房地產調控措施持續提高住宅用地面積。中新社報導，今年截至10月15日，中國一線城市供應的住宅用地規劃面積達2433.33萬平方公尺，較2016年上漲40%。

報導說，自2017年3月以來，全中國多個城市密集發布樓市調控政策。在政策調控的基礎上，多個城市的宅地供應節奏也發生明顯變化。以北京為例，自今年3月開始，北京住宅用地供應力道持續加大。

報導引述偉業我愛我家市場研究院資料統計顯示，今年9月北京宅地供應再次迎來高峰。9月分全月，北京土地市場供應的15宗地全部為住宅用地。與8月相比，新增宅地供應宗數增加200%，建設用地面積增加65.2%，規劃總建築面積增加137.3%。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，北京土地供應結構的變化，會使得因地價高導致房源豪宅化、大戶型化的趨勢得到明顯改變。

報導表示，不僅北京住宅土地供應節奏在發生變化，上海、深圳、廣州也是如此。據中原地產研究中心統計資料顯示，今年截至10月15日，一線城市住宅土地供應速度明顯加速，年內供應的住宅用地達到204宗。

統計資料還顯示，一線城市合計供應住宅土地規劃建築面積達到2433.33萬平方公尺，較2016年全年上漲40%。成交面積達1770.35萬平方公尺，較2016年全年上漲19%。

中原地產首席分析師張大偉表示，預計今年最後2個月，還將有大量的土地供應。1061018