陸房市迎春燕 成交量恢復7成

記者林汪靜/綜合報導
旺報

大陸房地產市場從新冠肺炎疫情中迅速回溫。如蘇州20日三個房地產項目同時開盤,共推出近900套房源,無論線上銷售還是線下選房,幾乎都「秒殺」。上海易居研究院公布數據顯示,自2月底開始,大陸主要城市的新房成交量就逐漸從底部反彈,到3月中旬,全大陸房地產市場新房成交已恢復至年初水準的7成。

據《21世紀經濟報導》指出,隨著疫情進一步獲得控制,大陸房市正迅速恢復。20日,蘇州的三個房地產項目同時開盤,共推出近900套房源,無論線上銷售還是線下選房,幾乎都是「秒光」;24日,龍湖集團CEO邵明曉在業績會上提到旗下一個房地產項目的「戰績」,311套房源,10分鐘內搶光。

根據上海易居研究院的數據顯示,自2月底開始,大陸主要城市的新房成交量就逐漸從底部反彈,到3月中旬,大陸全國房地產市場新房成交已恢復至年初水準的7成。在中古屋方面,貝殼研究院指出,大陸18個城市中,近四周中古屋市場成交量平均以每周91.3%的月增率回溫;上周(16日至22日)成交量已經相當於去年3月周均標準的75%。

因應疫情衝擊,春節後大陸各地陸續推出政策給予房企支持。3月,大陸政策方向逐漸從應對疫情的合理化措施,延伸到擴大供應、刺激需求。人才新政也是關鍵之一,蘇州近日公布人才新政,廣州、汕頭、佛山也先後在3月中旬宣布人才新政,進一步放寬落戶條件,3月中旬,濟南有條件地放鬆限購,瀘州則透過發放購房補貼方式刺激市場。

上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進認為,大陸房地產政策在「一城一策」的框架內適度鬆綁,將是近期趨勢,這些政策的刺激,加上春節假期和疫情期間積壓的需求集中釋放,成為近期市場快速回暖的主要動力。

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