陸29城新房價揚 三亞漲最凶

記者林汪靜/綜合報導
旺報

據58同城、安居客發布的《2月國民安居指數報告》顯示,2月大陸全國67個主要城市線上新房均價為每平方公尺1萬6624元(人民幣,下同),較上月上漲0.17%,其中29城房價上漲,三亞漲幅最大;中古屋線上掛牌均價每平方公尺1萬5503元,較上月上漲0.43%,其中51城中古屋房價上漲。

《中新經緯》報導,報告顯示,2月大陸全國67個主要城市新房均價為每平方公尺1萬6624元,較上月上漲0.17%,一線城市中,北京新房項目在線均價為每平方公尺4萬7818元,上海緊追在後,新房均價為每平方公尺4萬7212元,深圳達到4萬9874元,廣州新房均價為3萬12元,排名第四。

北京中古屋 均價最高

從房價月漲幅來看,前5名的城市分別為三亞、衡陽、淄博、福州和太原,其中三亞月增幅達到8.3%,其次為衡陽漲幅達6.8%。

在中古屋方面,2月大陸全國67個主要城市中古屋掛牌均價為每平方公尺1萬5503元,較上月上漲0.43%,其中,有51個城市中古屋掛牌房價上漲,其中北京中古屋掛牌均價為5萬8159元,深圳和上海也突破5萬元,分別為5萬5086元和5萬1130元。

銀川、唐山、汕頭、東莞和呼和浩特中古屋房價漲幅最快,成為大陸全國中古屋月漲幅前5名,其中,銀川月增幅最高達到2.7%。

克而瑞研究中心表示,樂觀預估,若近期除了湖北外疫情獲得緩解的話,3月上旬疫情較輕的城市將逐步恢復復工,大部分售樓處也會陸續開放,據統計,多數城市的項目開盤推遲到了3月中上旬。

購房需求 第二季釋放

同策研究院首席分析師張宏偉則認為,隨著大陸房地產市場秩序和購房需求的逐漸恢復,市場在第二季有望恢復正常的銷售節奏,那麼短期市場供應量將快速回升,第一季積壓的購房需求也得以在第二季有序釋放,市場可能將迎來階段性的銷售窗口期。

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