雙北優良社區評比 北市這棟交易量居冠!

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導

 

由雙北市政府舉辦的2019優良公寓大廈評選結果出爐,共有79個社區獲獎,台北市獲獎的有5個151戶以上的大型社區,而新北市則有9個300戶以上的大型社區,其中交易量最大的為大同區的「 時尚之星」,共計交易19件。

 

永慶房屋根據實價登錄資料統計獲選為108年台北市優良公寓大廈的大型社區,統計107年1月至108年9月的成交資料,交易量最多的社區為大同區的「 時尚之星」,共交易19件,平均單價為54.6萬/坪;而交易量排名第二的社區,為萬華區的「 崇仁花園大廈」,共交易17件,平均單價為43.2萬/坪。

 

 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,「時尚之星」步行僅6分鐘,即可抵捷運雙連站,住宅周邊則有寧夏商圈及家樂福,使房價有一定的支撐,在優良的社區管理下,該社區的套房物件相當熱銷;而「崇仁花園大廈」屋齡約在10年左右,周邊有青年公園及南機場夜市,未來也有捷運萬大線的加持,現階段的價格,相當適合首購及青年族群。

 

至於交易量第三名,由萬華區的「 潤泰萬花園」及南港區的「 重陽花園新城」,以11件的交易量並列。謝志傑說明,「潤泰萬花園」距離交易量第二的「崇仁花園大廈」僅500公尺左右,生活機能差異不大,但特別的是,該社區戶戶三面採光,且具有多樣休閒設施,適合注重景觀及休閒生活的民眾;而「重陽花園新城」為屋齡15年的基河國宅三期,社區內有中庭花園、兒童遊戲空間,周邊也有河濱公園,還有家樂福可提供採買,適合開車通勤的民眾。

 

最後謝志傑補充,大型社區住戶眾多,管理相當不易,能夠獲獎代表管委會制度成熟,社區經營有成,對於公共設施的維護管理較佳,住戶的權益也較有保障,可以當作買方購屋的指標之一。

 

 

實價登錄比價王

 

 

得獎名單

 

類型

行政區

社區名稱

實價登錄比價王連結

好房網NEWS

大同區

時尚之星

https://community.houseprice.tw/building/23714

萬華區

崇仁花園大廈

https://community.houseprice.tw/building/24189

萬華區

潤泰萬花園

https://community.houseprice.tw/building/23870

汐止區

超級花園

https://community.houseprice.tw/building/37420

南港區

重陽花園新城

https://community.houseprice.tw/building/1874

淡水區

淡江有約花園

https://community.houseprice.tw/building/2857

優良公寓大廈評選大型社區

淡水區

伊東市

https://community.houseprice.tw/building/5850

林口區

遠雄大未來

https://community.houseprice.tw/building/4383

三重區

冠德美麗台北

https://community.houseprice.tw/building/5485

三重區

麗寶之星T1

https://community.houseprice.tw/building/5570

淡水區

台北灣第一期

https://community.houseprice.tw/building/7484

林口區

遠雄U未來

https://community.houseprice.tw/building/4519

樹林區

遠雄紫京城

https://community.houseprice.tw/building/2441

優良公寓大廈評選中型社區

五股區

全坤尊峰微風館

https://community.houseprice.tw/building/29260

淡水區

公園居

https://community.houseprice.tw/building/8491

三重區

日健悅

https://community.houseprice.tw/building/9315

八里區

昇陽九樂

https://community.houseprice.tw/building/2025

三重區

合康世紀玫瑰

https://community.houseprice.tw/building/2017

永和區

新時代

https://community.houseprice.tw/building/23865

新店區

巴黎皇宮

https://community.houseprice.tw/building/22651

淡水區

麗景

https://community.houseprice.tw/building/6102

淡水區

勤家捷奏

https://community.houseprice.tw/building/9352

優良公寓大廈評選小型社區

淡水區

川普寬庭

https://community.houseprice.tw/building/4343

樹林區

中悅維也納

https://community.houseprice.tw/building/8078

板橋區

東方明珠

https://community.houseprice.tw/building/23024

新莊區

廣天廈

https://community.houseprice.tw/building/25440

永和區

仁愛提琴手

https://community.houseprice.tw/building/446

三重區

國泰麗都

https://community.houseprice.tw/building/4494

中和區

遠雄左岸彩虹園

https://community.houseprice.tw/building/34059

三重區

冠德天驕

https://community.houseprice.tw/building/28545

樹林區

森美

https://community.houseprice.tw/building/29308

淡水區

新市之星

https://community.houseprice.tw/building/4341

中和區

遠雄左岸玫瑰園

https://community.houseprice.tw/building/25696

新莊區

冠德鼎極

https://community.houseprice.tw/building/35746

 

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