雙貸族暴增…平均每人扛「711萬債」 創13年新高

雙貸族人數創新高,許多民眾薪水的一大半被用來繳貸款。(示意圖/CTWANT資料照)
雙貸族人數創新高,許多民眾薪水的一大半被用來繳貸款。(示意圖/CTWANT資料照)

[周刊王CTWANT] 物價上漲,全國揹房貸的壓力人數也攀升,最新統計資料突破220萬人,等於全國已有近1成人口有房貸壓力,而同時要扛房貸和信貸的「雙貸族」,1年間更暴增2.7萬人,高達38.4萬人,創下歷史新高;至於揹房貸和車貸的人數約9.2萬人,同樣創新高,顯示雙貸的壓力族越來越多。

近年受惠產業議題,帶動全國各地不少紅利地區房市景氣旺盛,房貸族也因此增加,另外隨房價高漲,房貸負擔增加、通膨物價上漲,薪資相對縮水,民眾藉信貸方式補足生活資金缺口,扛雙貸的民眾也越來越多。此外,去年8越開始受銀行房貸放款緊縮,9月央行再祭限貸令,市場出現購屋貸款成數不足或等不到貸的情況,為避免違約,運用信貸等管道籌錢周轉,都是導致雙貸族增加的因素之一。

不僅如此,負債也越來越高,聯徵中心統計,截至2024年10月雙貸族房貸壓力首度突破600萬元,代表平均每人要扛約603萬元房貸,平均每人揹負的信貸為108萬元壓力,雙貸合計金額達711萬元,比上一年同期增加53.3萬元,負債壓力創13年來新高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明,房價物價齊漲,雙貸族壓力破表,每月光房貸還款,推估就要至少2萬元起跳,光付房貸就吃掉薪水一大半,運用信貸借款來貼補生活開支的人數及金額也相對雙增。

張旭嵐提醒,信貸屬於消費性貸款,其資金不得流入房市,且信貸利率通常較高,借款人更需審慎評估自身還款能力。此外,擁有多重債務可能導致信用評分下降,也會影響未來貸款的審核率。

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