青年首購瘋搶2字頭捷運宅 地王大案週週熱銷

生活中心/綜合報導

在政府積極打造產業專區與機捷通車的帶動下,讓擁有2字頭房價絕對優勢的A7重劃區,一躍成為近年最熱門的購屋天堂。其中,位處A7重劃區商業軸心帶上的建案,因地段條件最佳,房價最具增值性,同時受到自住與置產2大族群的追捧,指標案甚至可創下平均月銷百戶的驚人成績。

看好A7產業鏈帶動的龐大居住需求,以及重劃區唯一商業中軸線的地段價值,竹城建設於文化一路與文桃路口角地推出的百億大案「竹城甲子園」,尚未推出就已成區域房市焦點,竹城建設甚至重金請來郭泓志為建案代言,正式公開後更瞬間引爆市場話題,火熱銷況也延燒至今,為今年該區賣最好的建案之一。

現場專案經理表示,現在消費者前進新興重劃區購屋時,更重視地段的增值潛力,「竹城甲子園」因位於捷運、商圈、產業園區三大據點的核心點,加上單價僅2字頭,未來的增值空間備受看好,因此自6月底開售以來,每週來人破百組、平均每個月可成交約百戶。近2年房市結束修正,在大量自用與置產族群進場下,房價已開始醞釀另一波漲幅,在包括三重仁義段重劃區、土城暫緩發展區等,新北市二環重劃區的房價相繼站上4字頭之際,「竹城甲子園」的2字頭價位不僅顯得親民,也是首購族能負擔得起的首選。

全案基地面積約4352坪,擁有正對四千坪以上綠地滯洪公園第一排的優勢,加上建物臨路退縮,棟距可達百米,規劃地上24層、地下4層建築,且因位處軸心商業區,建物臨路2樓設有空橋可連結至捷運站與產專區。本案1、2樓規劃為公設與店面,3樓以上為住家。社區內規劃有800坪中庭公園、接待大廳、等豐富休閒公設。

空橋特區情境示意照。

建商表示,為了讓住戶享有單純隱蔽的居住環境,將建築大樓內圈規劃為公設,店面及事務所規劃在大樓外圈,出入口為單向設計,無法直接與社區內連通,以保障社區住戶的安全,並在規劃之初特別將社區戶別分成8棟,各棟都有自己獨立的出入口,採分棟式管理。住家坪數規劃為2房26~29坪、3房36~39坪、4房43~49坪,格局方正,居家明亮透氣。開價每坪26~27萬元,主力產品為3房總價977萬元含平面車位,及2房總價677萬元不含車位。全案已開始動工,預計2021年下半年完工。

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