韓國輸慘了豪宅暴跌 台北逆天驚漲

三立新聞網

記者蔡佩蓉/台北報導

行政院主計總處10月底公布今年第3季經濟成長,由2.67%上修至2.91%,仍居亞洲四小龍之冠,高於香港的負2.9%、新加坡0.1%與南韓的2%。台灣不僅GDP今年贏了韓國,連全球豪宅年漲幅都領先,主因是首爾新的限價令上路,導致價格大跌12.9%。

▲首爾因限價令、囤房稅上路,豪宅價格暴跌,台北今年豪宅漲幅贏了韓國。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2019年第3季「全球豪宅指數」,該指數根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城市官方認定總價標準或成交總價前5%的豪宅價格表現。

截至2019年9月的一年內統計,台北在全球主要的45個城市豪宅之中,受惠美中貿易戰所帶來的資金、產業回流效益,以及股市、未來經濟成長的樂觀預期,自住、置產、避險買方三門引擎帶動,房價較去年同期上漲8.9%,成長率全球排名第3、亞洲排名第1。

該報告指出,反觀韓國首爾因為新的限價令上路,價格大跌12.9%,預期第4季還會受「限制貸款」及「囤房稅」管制影響,價格還會再走低。至於台北2020年豪宅趨勢,受到資金回台投資潮的帶動、CRS上路刺激,豪宅具看漲態勢,該報告認為,明年初大選後,市場將更明朗。

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