韓房貸是假議題 有人蓄意誤導

黃有容╱台北報導

中國時報【黃有容╱台北報導】

國民黨總統參選人韓國瑜「豪宅疑雲」中的「台肥貸款爭議」,專家認為,可能都是「假議題」!熟悉金融領域專家指出,建商台肥與韓等住戶有房屋買賣合約,應屬「應收帳款」範疇,而非借貸,是有人蓄意誤導。

韓國瑜認為購屋遭大肆炒作,恐有隱私遭侵害之虞,引來立委黃國昌指稱「公開財報都很清楚」,以及財政部長蘇建榮罕見猛烈抨擊「無的放矢、沒證據就要道歉」。對此,前金管會官員指出,台肥允諾住戶分期清償的2成房款,不是借款,而是房款的分期給付,在財報中應列為「應收帳款」。

政論節目曝光的一份存證信函內容明載,根據合約書第9條貸款約定,「未來各種因素而造成了可以貸款的差額,在貸款金額30%以內者,乙方同意以原承諾的貸款相同年限還有條件,由甲方來分期清償」,而屋主們以這份存證信函要求台肥「履行合約內容」,讓屋主「分期支付」可貸款差額。

這位前金管會官具表示,如果是借款,不會有所謂基本合約,這件案子基於房屋買賣的合約而來,因此是「應收帳款」。如此一來,不但不涉《公司法》、無涉金管會,財政部的勃然大怒,更是「政治性插花」。

會計師則說明,上市公司年報中,會揭露公司借貸和應收帳款數字,但大部分情況僅會明列每個關係人的借款,或是所有關係人應收帳款的總金額,無論韓國瑜是向台肥借款或是屬於應收帳款,都不會被單獨列在年報中。也就是說,不會有立委所稱的「看公開財報就知道了」這樣的事。中天電視《新聞深喉嚨》專訪2015年台肥資管處交屋小組員工說,那時預售賣得很好,當時見過韓市長本人一次,自己絕沒被施壓、被耍特權,看到這新聞他覺得很奇怪。其實是一票人寄存證信函去台肥,也有人寄很多次,不只韓一人。

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