領死薪水如何變有錢?雞蛋別放同個籃子,創造被動收入靠3招

湯姆.柯利、麥可.雅德尼
早安健康


【早安健康/湯姆.柯利(紐澤西州「賽瑞懷斯公司」總裁)、麥可.雅德尼(澳洲大都會集團執行長)】

第二十個富習慣——創造多個收入來源



成功人士不依賴一個收入來源。

他們在生活中創造多個收入來源。他們「在許多池塘中放幾根釣竿」,當一個來源暫時受損,還能從其他來源獲得收入。

一些額外的來源可能包括:副業、房地產租賃、不動產投資信託、分權共有不動產投資、三重淨租賃、股市投資、年金、私募股權投資、企業部分所有權、融資投資、輔助產品或服務和特許權使用費(專利、書籍、石油、木材)。每個額外的來源提供他們額外的金錢,可以用於投資,以創造其他收入來源。

不成功的人則依靠一個收入流,即他們的工作。

他們「在一個池塘裡放一根釣竿」,等到單一的收入流受到經濟衰退或失業的衝擊,他們就要承受財務問題的痛苦。更糟的是,絕大多數勉強溫飽的人並不喜歡自己賴以維生的工作,結果他們受制於工作,也就是我所說的工資奴隸。

如果你得養家,這可不容易。這本來就是件難事。

但隨著孩子長大,明白這一點會更加容易。當他們的年齡接近大學,和孩子有關的承諾開始減少。你最後會有更多的時間,致力於擴增這些收入流。

當孩子還小,正是踏出第一步、開始慢慢建立副業的最佳時間。我談的是每個星期不超過五到十小時,投入你熱中且最後可以化為金錢的事情。

我談的是現在就投資於你自己和你的未來,好讓你能在未來的路上獲得收益。相信我,你會很高興自己這麼做了,因為隨著孩子長大,他們的財務需求變得更大。

那些收入流最後會帶進足夠的收入,讓你能夠辭掉全職工作,並允許你聘用某個人協助管理你的投資。這將讓你脫身而出,去享受紅利:度假屋成為成年子女的活動中心;財務獨立,如此就不會成為子女的財務負擔;退休時不必擔心財務問題,以及有錢幫助成年子女買房子。

所有雞蛋放同一籃只會造成財務災難。

如果那個籃子壞了,你會怎麼做?如果想讓未來的生活更輕鬆,你需要現在投資在自己身上。找到你真正熱中且可能成為額外收入來源的某件事。熱情是關鍵。如同前面說過的,到目前為止,熱情是白手起家大富翁最重要的特質,它是將普通人轉變為大富翁的催化劑。當你追求真正熱愛的某件事,就一定找得到時間去投入。

但是除非你去嘗試,否則永遠找不到熱情在哪裡。你必須今天就採取行動並投資自己,以創造渴望的未來生活。

如何創造多個收入來源?下一頁幾個方法分享給您


你如何創造多個收入來源?

  • 儲蓄、儲蓄、儲蓄:每年存下淨收入的一○到二○%,然後拿去投資。

  • 擴大財務管道:開創副業或兼職工作,產生額外收入。

  • 打造多個投資籃:將儲蓄和額外收入投資於產生被動收入的投資,例如住宅和商業租賃不動產、分權共享投資、三重淨租賃、股權投資(股票、債券、共同基金)、年金、終身壽險、產生特許權的財產(木材、石油和天然氣)、船隻租賃等。如果你不能自己做,那就和別人合夥,繼續建立你的資產組合,產生被動收入。


小結:如果你想變富有,就需要創造多個收入來源。

【雅德尼的觀點】
富人知道今天需要不只一個收入來源才能致富。回想一九五○年代,如果大多數家庭只有丈夫在工作,一家需要多少個收入來源才能生存?

只有一個。

然而今天,極少家庭可以在不到兩個收入來源的情況下生存,也就是丈夫和妻子都得工作。依照這個趨勢,將來還是不夠。所以在你的成年生活中,有好幾個收入來源是明智之舉。

富人總是知道這一點,他們透過薪資或事業及房地產、股票和管理式基金等各種投資產生收入。如果一條收入來源枯竭,還有其他許多可以支持他們。如果一項事業破產,還有其他收入來源。

你現在有多個收入來源流進你的生活嗎?也許是添加另一個收入來源的時候了,但不是找另一份工作!

我說的是,不管你是否工作都會得到的重複收入。另一個名稱是被動收入,因為它是你即使在睡覺也能賺到的錢。

因此,首先,重要的是了解不是所有收入都是一樣的。有些收入流是線性的,有些是重複性的。現在這是決定你的收入流是線性或重複性的問題:你每工作一小時獲得多少次收入?

如果你回答只有一次,那麼你的收入就是線性的。

但這就是窮人弄錯的地方:他們試著以困難的方式獲得多個收入來源。他們不是去找另一份工作,就是放手一搏進行網路行銷,或者嘗試管理自己的房地產或把房子一間間租出去,以增加現金流量等策略,辛辛苦苦靠房地產賺錢。

他們正在建立錯誤的收入類型,他們只是給自己找另一份工作。

你需要的是被動和重複收入,即不管是否工作,都會流進你生活中的收入。這是你在世界的另一邊度假時,可以存進銀行帳戶的收入類型。富人的祕密不是他們有更多的錢,而是有更多的時間自由,因為他們的收入是被動的,所以能把時間花在想要的任何東西上。

你的收入中有多少百分比是重複的?

如果你很聰明,就會開始發展一些被動賺取的重複收入。最後這將給你時間自由,隨心所欲做你想做的事。

你可以做到這一點的一種方法,就是買股票或賺取收入的房地產。不管你是否工作,股利或租金收入會繼續流進,而且你的股票價值或房地產價值將與時俱增。

本文摘自《習慣致富:成為有錢人,你不需要富爸爸,只需要富習慣》/湯姆.柯利(紐澤西州「賽瑞懷斯公司」總裁)、麥可.雅德尼(澳洲大都會集團執行長)/遠流


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