領過十萬紓困影響房貸？殘酷真相曝光

財經中心／鍾惠宇報導

今年5月期間國內疫情大爆發，各行各業大受影響，不少人放起無薪假，生活陷入困境。所幸在全國民眾積極抗疫下，疫情很快受到控制，6月初就大規模解封，政府也推出10萬紓困補助。就有網友好奇「辦紓困對日後房貸的影響？」釣出金融業務揭真相。

日前有網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」提問，「政府紓困貸款10萬元，到底會影響房貸貸款多大？」

網友看了紛紛留言，「會影響房貸貸款成數」、「剛剛問銀行朋友百分之百會影響」、「我沒影響，還貸到85成」、「都領紓困貸款了，聽起來感覺還款能力就有差吧？」「還是依你收入為主，你沒財力就會是銀行退你件的理由」、「財資力明確，負債比算的過，還是有機會貸到理想成數」。

各方說法眾說紛紜，就釣出一名金融業務就透露多數銀行的看法：

1.就是收入變少所以需要紓困。

2.紓困雖然是中期擔保放款，但還是有佔個人負債比，也有佔到額度。

3.很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶，所以銀行要慎選。

4.房貸是有擔保品做抵押，銀行也不會貸款到100%。

金融業務表示，「所謂的影響其實沒有到很大」，因為如果申貸人還不出來，銀行可以申請假扣押、法拍房屋，但是個人信貸沒有擔保品，銀行只能吿、再告，再繼續告，貸款人沒有出來處理，就申請法扣貸款人薪資。

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