顏炳立:房市下半年撿便宜

戴德梁行董事總經理顏炳立。記者朱曼寧/攝影
戴德梁行董事總經理顏炳立。記者朱曼寧/攝影

戴德梁行總經理顏炳立昨(18)日指出,房地產市場爽日子已經在2022年結束了,但要撼動房價還需經過一陣子買賣雙方拔河的過程;認為今年有購屋需求的民眾可以在上半年積極看屋,鎖定物件後、「蛋黃區讓價5%、蛋白區降價10至15%」,就可在下半年順勢出手。

顏炳立表示,2022房地產市場的爽日子就已結束,2023年房市確定是買方市場,「今年將是自住買方出手購屋的好時機」。

顏炳立分析,房價在下跌過程中,買賣雙方對於價格認知勢必要經過一番拉扯,因此今年有購屋計劃的自用買方,可以在上半年積極進場看屋,鎖定要買的物件後,下半年只要降價幅度達到滿足點,亦即蛋黃區最多5%、蛋白區10~15%降幅,消費者撿便宜的機會就來了。

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