香港工商鋪 單月成交24年最少

香港《文匯報》本報財經組/整理報導
旺報

香港1月分工商鋪(店面)交投清淡,註冊量進一步下挫。根據美聯工商鋪資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,香港1月分工商鋪註冊宗數錄198宗(主要反映去年12月分市況、剔除10億港元以上內部轉讓個案),按月回落12.8%,創1996年有記錄以來新低,比SARS時期更差。該行預期,受新冠肺炎疫情拖累,短期內工商鋪成交量將繼續破底,料第一季註冊宗數將僅錄約550宗。

統計顯示,1月分工商鋪註冊宗數錄198宗,按月減少12.8%,情況較1997金融風暴、2003年SARS、2008年金融海嘯及2016年大陸A股「熔斷」事件更差,為1996年有記錄的歷史新低;註冊金額錄約18.74億元( 港元,下同) , 按月急跌40.1%。

從類別來看,香港工商鋪三大板塊全線下跌,其中工廈及商鋪市場的註冊宗數同創歷史新低。1月分工廈錄得104宗註冊,按月減少12.6%,涉資約6.89億元,按月回落18.5%。商廈註冊宗數也下跌約14%,1月分錄43宗登記,為歷史第三低,金額約5.44億元,按月大跌62.7%。商鋪1月分錄51宗註冊成交,按月減少12.1%,涉資共約6.41億元,按月下跌22.2%。

然而,上述數據主要為反映去年12月分市況,尚未反映新冠肺炎疫情的影響,預計2月分的註冊數字才會反映。回顧2003年初SARS爆發,2至6月分每月平均錄452宗,較2002年同期跌12.7%。

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