高嘉瑜「打通戶」不遠 內湖第一豪宅創新低了

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記者蔡佩蓉/台北報導

近期民進黨立委「港湖女神」高嘉瑜因財產資料申報中有2筆建物、4筆土地,擁房產爭議持續被關注。她22日深夜在臉書澄清,買下2間套房打通,都有誠實申報,只有未揭露不具有獨立權狀的停車位,這些都可以證明不是為了炒房。而其實,她購置的小宅社區目前房價趨穩,反倒是不遠的內湖最貴豪宅,房價鬆動了。

根據全國不動產企研室統計最新實價登錄揭露,發現內湖第一豪宅「碧湖畔」最新成交11樓戶,坪數為180.65坪,總價1億9020萬元,拆算單價133.99萬元,比6月成交的12樓戶134.81萬元更低,創下社區有史以來單價新低紀錄。


▲高嘉瑜自爆有囤物症,搬家有困難;右圖為「碧湖畔」。(圖/翻攝自高嘉瑜臉書、GoogleMap)
▲高嘉瑜自爆有囤物症,搬家有困難;右圖為「碧湖畔」。(圖/翻攝自高嘉瑜臉書、GoogleMap)


若對比2014年曾創下162.61萬元最高價的12樓戶,房價下修高達17%,可說是有感修正。而「碧湖畔」距離高嘉瑜置產的環山路不遠,以GoogleMap計算約1.2公里,而高嘉瑜買的社區,歷史最高價曾到每坪82.19萬元,最低價每坪53.64萬元,近一年成交價為每坪66.69萬元。

高嘉瑜購置的社區,屋齡2年,建商是在2015年推案,當時正逢2016年房地合一稅即將上路,台北市房價又從高點反轉,因此銷售時也遇阻力。不過,今年因疫情波及,低利率、資產氾濫,政府間接作多房市,房價反而揮別相對低價區間。

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