高市府聯合稽查預售建案

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維護不動產市場交易秩序、強化不動產交易安全,高市府再次出擊聯合稽查預售建案。(記者王正平攝)
維護不動產市場交易秩序、強化不動產交易安全,高市府再次出擊聯合稽查預售建案。(記者王正平攝)

記者王正平∕高雄報導

為確實掌握預售屋市場資訊並維護不動產市場交易秩序,高雄市地政局繼十及十一月共六天加強預售屋稽查之後,再於十五、十六日持續啟動預售屋聯合稽查小組,攜手市府消保官、工務局及南區國稅局至本市新建案預售屋銷售現場聯合稽查。

高雄市市長陳其邁為遏止人為炒作房價,強力要求市府地政局、行國處消保官等相關單位,持續加強針對預售屋交易紅單或有無涉及不當銷售手法辦理聯合稽查,確保房市公平合理的交易秩序,以保障市民消費權益。

地政局長陳冠福表示,前二次聯合稽查中,已發現有建案使用之購屋預約單上所約定事項違反法規、代銷業者未備查委託代銷契約及分設營業處所,以及業者的銷售中心未申請建築許可或變更使用等缺失,其中就購屋預約單違反平均地權條例第四十七條之三規定註記有約定保留出售等情形,已依法按戶處新臺幣十五萬元以上一百萬元以下罰鍰,就委託代銷契約未報請備查部分,處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰,至涉及違反建管法規部分,則已依規定移請權管單位處理。

統計今年七月一日預售屋新制施行後,市府已稽查十九個建案,陳局長特別提醒業者,為保障消費者權益,對預售屋交易熱區或疑似不當炒作、銷售手法之預售屋銷售建案,仍會持續列為加強辦理稽查的重點工作。

此外,就聯合稽查結果,地政局陸續公佈於網站不動產交易專區供民眾參閱,業者切勿心存僥倖,銷售預售屋應確實遵守法令規定,以免受罰。

陳市長再次呼籲民眾購買預售屋千萬別心急簽約,又業者於銷售前應辦竣資訊及契約書備查,民眾購買前可先於內政部不動產交易實價查詢服務網上蒐集建案相關資料及預先審閱預售屋買賣契約。