高效率賣屋 劉嬙嬙助客戶度難關

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走出校門,畢業後,就飛往澳洲打工渡假一年,不但讓現任信義房屋南崁六福店主任劉嬙嬙,擴大視野,確定自己人格特質,找到自己喜歡的樣子,爾後進入信義房屋,她的高情商與協調力,更成功幫助許多客戶買到理想的房子,甚至協助客戶化解財務危機。

學國際企業的劉嬙嬙說,在海外打工渡假一年間,在農場打過工,黃金海岸當按摩師,也曾在餐廳展場工作,不但擴大視野,在與人相處上也有正向影響。

回國後,第一份工作就選擇進入信義房屋,她指出,當聽到公司為讓新人無後顧之憂,提供半年月薪五萬元的保障底薪,讓不是本科系的她敢大膽投入。

「初進入房仲業,要學的東西真得很多!」劉嬙嬙說,原本新人一開始就要學習經營社區,在辦活動中,找到工作的樂趣,像是到社區為小朋友說故事、舉辦手作DIY活動,或是結合相關單位,辦大型活動,如有次與兒童藝術村及周邊社區一起辦萬聖節遊街,吸引300多人參與。

進入信義房屋一晃眼逾四年,令劉嬙嬙最感開心的是,能幫助客戶找到適合的「家」。不過,有時客戶在買賣房子間,是為解決一些棘手難題。

一次,一對父子要賣掉住了20年價值約1700萬元的老宅,改買一間坪數較小7、800萬的房子,不過,房子卻是女兒從過世的母親繼承而來,賣房子的原因,是因從事金融業的兒子投資失利,將房子增貸償債,但房子由別家仲介賣了一年左右未售出,眼看寬限期將屆,再不售出房子恐將被法拍,轉而由劉嬙嬙接手,在短短兩個多月,就找到買主,順利成交,並買到中意的新居,這期間還協調買家,讓他們住到新屋整理好。

劉嬙嬙回憶整個過程,這一家因兒子負債,關係十分緊張,老爸爸雖寵兒,但是幾乎每次看屋,處理相關貸款事宜,父子倆總是互槓,貸款銀行選擇上,女兒與兒子的意見也相左,在劉嬙嬙發揮高情商、努力協助下,讓這家人形成共識,並也為他們找到了可以貸到高成數、低利息的銀行。

當債務解決,遷入新居,這家人放下心中大石,原本緊張的關係,就此和緩,進而和樂融融。能在二個多月「高效率」協助這一家人遷入新居,老爸爸直說感謝。助人的快樂,也讓劉嬙嬙至今難忘。