高鐵特區房市夯 地標建築崛起

文/黃繡鳳
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高鐵特區地標建築「鳥語花香」個案,新古典外觀、美麗的中庭花園、生態水景,吸引自住客進駐。圖/黃繡鳳
高鐵特區地標建築「鳥語花香」個案,新古典外觀、美麗的中庭花園、生態水景,吸引自住客進駐。圖/黃繡鳳

台中捷運綠線將於年底通車,烏日高鐵站三鐵共構路網完成,為高鐵特區更添利多,也吸引優質建商搶進,打造地標建築。如位於高鐵特區主幹道三榮路一段、三榮五路口的「鳥語花香」個案,採先建後售成屋銷售。新古典外觀、美麗的中庭花園、生態水景,吸引自住客進駐,銷售紅不讓。

「鳥語花香」個案為昕邑建設醞釀5年的首發作品,預計在明年上半年完工交屋。昕邑建設為上市公司大山電線電纜公司100%持股的子公司,大山電線電纜公司為中部地區最大專業電線電纜廠。昕邑建設秉持母公司穩健務實的經營理念推案,以自己要住的心情、人性化的角度規劃作品,營造『生活、慢活、樂活、快活、悠活』的美麗社區,為客戶提供全方位居住服務。

「鳥語花香」個案除了地段優越,產品規畫也很完善。該案基地583坪,規畫地上13樓、地下2樓獨棟建物,零店面設計,一層四戶,純三房規格,總戶數僅四十八戶,單純好住。「鳥語花香」個案除了新古典建築外觀吸睛外,由於其建蔽率僅29.94%,基地滿滿的綠意造景,遍植青楓、茄苳、櫻花、白水木等樹種,還規畫生態水池,讓庭園四季花開、鳥語花香不斷。

「鳥語花香」個案零店面規畫,一樓為社區公設,包括迎賓大廳、交誼廳、生活服務室、閱讀室,健身房、樂活室,環保室等。社區內還有鳥語花香森林、生態水池和秘境花園,如Villa度假般氛圍,住戶一回到家就感到自在愜意。

其家居環境也很舒適,純3房規畫,戶戶邊間、雙衛浴均開窗,通風採光良好,且樑柱外移,室內格局相當方正。為了體貼住戶,省卻裝潢時間、費用,「鳥語花香」個案戶戶精裝修,包括入口玄關鞋櫃、收納室,廚房配置中島及電器收納櫃,景觀陽台配備木紋磚,雙衛浴還有國際牌暖風機、延伸檯面與鏡櫃。

昕邑建設以自己要住的心情,不惜成本贈送住戶大金空調主機、室內機以及全熱交換器,和天花板、層板燈和嵌燈,建材配備相當高檔。為了協助中產菁英購屋,昕邑建設也採不二價策略銷售,每坪單價僅二十六萬元起,在高鐵特區房價破三十萬元之際,嘉惠自住客。

台中高鐵特區因為具備三鐵共構、便捷的公路路網,不僅南來北往便利,也可連結國道一、國道三、及74號道路,暢行中彰投,產生強力磁吸效應。近幾年高鐵特區更被台中市政府強力形塑為副都心,會展中心、商辦、物流中心都進駐於此,今年起高鐵局也積極招商中,未來前景備受各界看好。