Yahoo奇摩新聞 高雄房價兩極 三民區小坪數漲4成，蛋黃區豪宅賠本賣
台積電還沒來高雄，高雄房價已經漲翻天，連三民區建物屋齡偏高，過去房價在低檔徘徊，如今隨著鐵路地下化，捷運、輕軌建設，以及周邊公辦都更等，多數建案 預售價格 都站上4字頭。反觀蛋黃區的豪宅產品，不論景氣好壞卻都不好賣，而在高雄買氣急凍態勢下，有建商趕緊將手中的餘屋降價出清。 #高雄 #房價 #台積電
台積電還沒來高雄，高雄房價已經漲翻天，連三民區建物屋齡偏高，過去房價在低檔徘徊，如今隨著鐵路地下化，捷運、輕軌建設，以及周邊公辦都更等，多數建案 預售價格 都站上4字頭。反觀蛋黃區的豪宅產品，不論景氣好壞卻都不好賣，而在高雄買氣急凍態勢下，有建商趕緊將手中的餘屋降價出清。 #高雄 #房價 #台積電
【時報-台北電】豐原區可說是台中的糕餅故鄉，總人口數超過16萬人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大城！由於糕餅名店、小診所、自營商特別多，加上緊鄰中科后里園區，近幾年磁吸大批建商搶進豐原推出大樓案，房價也隨著土地與營建成本高漲，一路從2字頭、3字頭慢慢攀升到4字頭，去年甚至驚現單價5字頭的案例！ 台中市商業登記統計資料顯示，豐原區目前公司登記總家數逾1.2萬家，為中市第一；仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別以批發零售業、製造業的公司數量最多，豐原區可說是台中製造業大本營。 台慶不動產豐原圓東樸熙加盟店長廖唯伶表示，豐原過去以透天產品居多，建商只要一推出透天厝產品，普遍很好銷售。不過，近幾年隨著土地與房價高漲，透天厝的價格跟著大幅攀升，老一輩越來越能接受住宅大樓產品，甚至願意出錢幫二代購買大樓產品。 由於豐原的預售大樓房價已站穩3字頭、甚至「坐4望5」，目前中古大樓產品每坪單價還在2字頭，前兩年完銷的大樓預售案，當時預售單價還在2字頭，廖唯伶說，豐原的自住剛需市場強勁，無論中古屋或是新成屋，市場上少有物件拿出來賣。 廖唯伶進一步表示，豐原其實不大，但商圈聚集且熱鬧，大體可歸納栗林
立法院1月三讀通過有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權條例，但因不溯及既往，市場浮現「利空出盡」聲音，民眾憂心房價是否又將蠢蠢欲動；不過專家從總體經濟及利率等4大指標檢視，認為今年房市依舊冷風陣陣。
（中央社記者潘姿羽台北2023年02月5日電）立法院1月三讀通過有「打炒房殺手(金間)」之稱的平均地權條例，但因不溯及既往，市場浮現「利空出盡」聲音，民眾憂心房價是否又將蠢蠢欲動；不過專家從總體經濟及利率等4大指標檢視，認為今年房市依舊冷風陣陣。為了遏止房市炒作歪風，2020年底開始，政府祭出系列健全房市方案，加上去年央行利率「連4升」，終於成功讓房市降溫。內政部先前推出平均地權條例，限制預售屋換約、重罰不動產炒作、私法人購屋許可制，被稱作「打炒房殺手(金間)」，外界原先期待此法可以補起打炒房的關鍵拼圖，但因不溯及既往，引發批評。對政府打炒房效果的憂慮其來有自，根據中央大學台經中心最新發布的1月消費者信心指數，其中分項指標「未來半年購買耐久性財貨時機」指數回升至100點之上，絕對水準從原本的「偏向悲觀」轉為「偏向樂觀」，「購買房地產時機」指標也同步走揚。中央大學經濟系教授吳大任表示，有打炒房殺手(金間)之稱的平均地權條例三讀通過，信心指標卻回升，可能因政策不溯及既往，被認為打炒房效果有限；如果接下來兩三個月指標維持同樣趨勢，意味市場解讀「利空出盡」，必須密切關注。台經院產經資料庫研究員
（中央社記者潘姿羽台北5日電）立法院1月三讀通過有「打炒房殺手鐧」之稱的平均地權條例，但因不溯及既往，市場浮現「利空出盡」聲音，民眾憂心房價是否又將蠢蠢欲動；不過專家從總體經濟及利率等4大指標檢視，認為今年房市依舊冷風陣陣。
生活中心／張家寧報導 氣象專家吳德榮表示，今晨氣溫較昨晨北略降、南略升，截至4：53本島縣市的平地最低氣溫為苗栗(苑裡鎮)的12.8度；其他各地區平地最低氣溫：北部(桃園楊梅
美國杜克大學女籃隊上周敗給佛羅里達州立大學，總教練勞森（Kara Lawson）指責是裁判的嚴重疏失，在比賽中誤用了男籃的球，才導致佛大以70比57僥倖取勝，「這讓我們女籃蒙羞。類似的事絕不會發生在男籃比賽，根本不可能。」
影響血糖的不僅是嘴巴吃的甜會使血糖過高，導致第二型糖尿病常見致病的原因是攝取過多的熱量，包含甜食、高脂食物、精緻澱粉等。 糖尿病是吃出來的疾病 健康管理醫院潘富子營養師進一步說明，在台灣糖尿病發生最多的就屬第二型糖尿病佔了90%，背後成因基因遺傳、缺乏運動、曾有妊娠血糖者、多囊性卵巢症候群者等之外，就是與飲食息息相關，可以說是一種自己吃出來的疾病。 當我們在攝取糖類食物後，經過消化分解會產生葡萄糖，胰臟就會受到刺激便分泌胰島素使葡萄糖進入細胞，再轉換成能量提供身體進行各種活動。但當攝取的熱量過多，消耗不完的熱量，活動的消耗又太少而導致肥胖的狀態，使得我們體內的胰島素代謝出了問題，無法有效的將葡萄糖帶入細胞，大量的葡萄糖存在血液中，使血糖超出正常值，代謝不了的糖份也跟尿液排出，於是形成了糖尿病；糖尿只是糖尿病的一種症狀表現，而預防糖尿病最重要的關鍵是「控制血糖」。 潘富子提醒，吃東西時攝取不同的食物會對血糖上升速度和上升幅度都會產生不同的影響，也就是所謂的升糖指數(GI)。也別忘了精緻澱粉吃下肚後會產生大量的糖，以國人早餐常吃的的麵包、吐司以及日常三餐最常被拿來當作主食的白米飯，就屬於精
[NOWnews今日新聞]許瑋甯、邱澤結婚滿1周年，兩人鮮少公開露面，近日許瑋甯為貴婦好友慶生，穿上火辣豹紋緊身洋裝出席，前凸後翹的S曲線一覽無遺，她也不吝嗇和老公邱澤放閃，甜蜜坐在邱澤大腿上拍攝合照...
烏克蘭在巴赫姆特突襲俄軍營地，從最新影片中可以看到，俄羅斯營區遭襲後，發生連環爆炸，屋頂被炸破了好幾個大洞。目前烏東天氣寒冷，最低體感溫，甚至降到零下40度，俄國士兵傳出在壕溝，被活活凍死。
娛樂中心／綜合報導 近來，有一名女網友向「最美性學博士」許藍方透露，男友舔她下面時覺得酸酸的，因此想詢問原因；對此，許藍方直言，女生的體液原就屬弱酸性，確實有「淡淡的
又要變冷了！目前台灣受到東北季風影響，各地都有機會出現降雨，不過氣溫到無太大變動，低溫在15度以上，不過氣象專家彭啟明就在臉書貼出一張各電腦模式預測台北未來氣溫圖，未來有機會再下
根據國外商業衛星網站，曝光的最新衛星照片顯示，在中國某船廠的一處旱塢中，集中建造著5艘052D改型驅逐艦；而在另一處船塢中，一艘大型護衛艦的艦體已現雛形。 跡象顯示，中國海軍實力在2023年將再次下餃子，成為僅次於美軍但遠遠領先其他國家海軍，所謂「一人之下萬人之上」，並不僅僅是因為那5艘新型的052D，而是因為那艘神秘的護衛艦，讓中國解放軍海軍等了15年。 這艘神秘大型護衛艦就是大名鼎鼎054A的最新改良型（054A首艦2008年服役，距今已經15年），不叫054B的原因，因為該艦的改良程度還未達到解放軍心目中054B的標準。 此次054A的最新改良型相較於老款最大的改良有兩方面，一是為防空飛彈指引目標的照射雷達換成X波段的小型相控陣列雷達，防空反導能力增強，二是直升機庫中間突起消失，之前突起是為了容納卡-28直升機，現在取消因為要使用國產的直-20代替。 054A改良型的出現以及大批量建造（有消息稱將建造20艘）意味著中國解放軍海軍實力將會有更大的跨越。 中國海軍發展，實力的代表就是福建號、遼寧號、山東號航母以及055萬噸級驅逐艦等等，至於曾經的明星-052D相控陣列雷達驅逐艦、05
資深藝人巴戈因「癌王」胰臟癌病逝，於台北長庚醫院離世，享壽68歲。巴戈如今逝世1年，家人至今難以接受這噩耗，今（5日）元宵節舉辦法會悼念。
徐熙媛（大S）去年二婚嫁給舊愛具俊曄，前夫汪小菲卻窮追猛打，連徐熙娣（小S）也不放過，但小S一直堅定支持姊姊大S，原來大S為了妹妹，甘願犧牲自己的人生，讓小S不禁哽咽痛哭……
愛雅（張艾亞）的媽媽2021年8月罹癌病逝，歷經生離死別的愛雅憔悴爆瘦，為了延續媽媽的愛，她創立素食品牌，分享媽媽的好味道。愛雅今（6）日發文，透露92歲的爸爸在年初二已過世，她難過地說：「學著適應沒有媽媽的日子一年多，今年的大年初二，我的父親，離開這個世界，陪媽媽回天上的娘家了。」
生活中心／彭淇昀報導 美式賣場好市多深受大眾喜愛，販賣的商品種類越來越多樣，近日有網友到好市多購物時發現，賣場內販賣商品長得很奇特，有如「會開花的天線」，結帳時就連店
前總統陳水扁6日上網路節目《新聞不芹菜》專訪，談到副總統暨民進黨主席賴清德表態參選2024年總統大選，陳水扁直言，賴還沒有百分之百定於一尊，總統蔡英文拱行政院長陳建仁就是在卡賴，而且還有一個未曾打破的魔咒。
娛樂中心／巫旻璇報導南韓人氣女團「BLACKPINK」每每推出新歌都能突破極限，登上各大排行榜，洗腦的歌曲舞蹈，更是讓大批粉絲爭相模仿，其中被封為「人間芭比」的泰國成員Lisa更是隊內的人氣王，她擁有深邃的五官，加上完美的好比例，成為各大時尚品牌的寵兒，時常透過社群分享日常的她，昨晚（5）就在IG上分享一系列在飯店取景的美照，她對著鏡頭張腿擺拍，讓網友激讚「太性感」。