高雄40年危老大樓 自辦都更拚重生

高雄市 / 蕭雅心 許文男 報導

高雄愛河畔旁的「河濱商城」,屋齡大約40年,過去有住戶天花板半夜剝落,差點砸傷人,現在地下室樑柱也嚴重受損,天花板鋼筋裸露,被判定為危老,不少住戶擔心地震一來就會倒塌,但經濟條件差也無力搬遷,社區來想自辦都更,但就怕未來如果要住戶貼錢換屋,意願會大幅降低,而都發局則表示,已介入來協助辦理。

走進陰暗的地下室,傳來滴滴答答的漏水聲,滿佈蜘蛛網的天花板,大片水泥塊崩塌下來,裸露出腐蝕鋼筋斑駁不堪,樑柱上留下一道道長裂痕,有的嚴重受損,一場大地震可能就難以承受,而這些慘況還只是冰山一角。

在這住了30幾年的陳小姐,當初花了200多萬,買下愛河畔旁河濱商城中的其中一戶,但這些年來維修房子的費用,少說就有10萬、20萬,即便活在房屋隨時可能會倒的恐懼中,裡頭249戶居民,不少因為經濟條件差,也無力搬離。

高雄市都發局長楊欽富說:「目前他已經成立都更會,如果超過百分之80的住戶同意的話,我們就會幫他協助撰寫計畫書,向營建署申請補助。」社區花了不少時間,整合住戶要自辦都更,但老舊住宅,如果要住戶貼錢整建,意願恐怕會大幅下滑,能不能夠順利都更,還需要市府來積極介入。

原始連結