黃大米「買房聊齋誌異」 房仲話術令人咋舌

買房子到底會碰到哪些意想不到的事呢？知名作家黃大米 (下圖) 來到Podcast節目《吳淡如人生實用商學院》，跟大家分享她經歷過及聽過的買房趣事，過程真的令人哭笑不得，千萬別錯過大米的「買房聊齋誌異」，聽聽房仲賣房子時，那種話只說一半的話術，有多令人瞠目結舌！

黃大米先提到，她幾年前想在高雄置產讓自己有地方住，那時候有兩個選擇，一個在她家附近離爸媽比較近的房子，另外一個則位在高鐵站，可以讓她南北往返比較方便，恰巧當時高鐵站附近出現一個建案很搶手，她就去看房子。

當時房仲跟她說，高樓層都賣掉了，只剩下低樓層的，但偏偏那個建案的旁邊是個KTV，如果蓋起來，低樓層外面就什麼都看不到，採光會很不好，不過房仲卻對大米表示不用擔心，因為那個KTV做很久了不會隨便拆，而且她要買的樓層，剛好沒被KTV遮住，CP值是最高的（價格低又過了KTV）。

只不過幾經考慮，最後她還是沒有買下那個高鐵站附近的住宅，結果這幾年大米卻發現，當時那個KTV不見了，而且居然還是口口聲聲說KTV不會拆的建商買的呢。

另一個則是黃大米朋友的經歷，對方在高雄買了一間房子，由於那是一棟高樓層、有永久棟距的房子，所以朋友付了比較高的價錢（房子有View沒View價差很大），而且買的時候房仲還掛保證，前面的空地不會蓋建築，因為那是政府的土地，屬於國防部的，所以大可安心，然而等到朋友買了快交屋時，房子的棟距卻不見了！

朋友跟大米說，房仲的確沒有騙人，市政府並沒有把那塊地賣出去，但卻將地上權給租出去，結果空地依然沒了，像這樣真是有冤沒處伸。

對此，吳淡如表示，買預售屋很難眼見為憑，因為很容易被誤導，所以買的人千萬不要因為房仲的話，而運用任何想像，也因此她比較喜歡買實品屋，那種比較好的建設公司蓋的餘屋，而且她現在買房看到停車場和空地，也都會特別緊張，會仔細查個一清二楚。

不過吳淡如同時也透露，只要房價一直漲，那不管什麼空地，都有可能被再利用，因此很難有那種永遠不會發生的事。而黃大米則表示，買房子一定要多看，只不過房仲的話千萬不要太相信。