黨產會：中影低估 中投：政治凌駕專

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今天(10號)的自由時報以大篇幅報導黨產會對中影公司的調查，認為當年出售時，中影的土地價值和股價鑑價都被嚴重低估，中投公司回應表示，黨產會報告稱「以土地公告現值認列中影土地重估值，會嚴重低估中影土地價值」，且「房屋減損又被認列在財報，造成雙重低估」，但根據一般公認的會計原則，公司土地重估值本來就是以土地公告現值認列，而房屋減損當時是依照會計師要求，進行資產減損，結果今天反而成了「雙重低估」，難以讓人信服這中間沒有政治凌駕專業。

中投公司說，黨產會一再質疑，認為土地市場價值一定會高於公告現值，但兩者並沒有一定的關係。中投出售中影，出售的是「股權」，而非中影持有的動產，當時就已經委請專業證券分析師和會計師，對中影股權價值進行評估；中影公司當時本業經營每年虧損約一到兩億元，所持有的東森寬頻電信股份帳列四億元，實際價值已被外界視為「壁紙」，這些因素都會影響股權價值的評估，黨產會一再苛責沒有就「所有不動產」進行鑑價，已經超過一般股權交易的常態作法。(圖為中影八德大樓，資料照片，摘自維基百科)