1坪換5坪 永和最大都更案即將完工

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記者陳韋帆/新北報導

新北市永和區公辦都更案單元二「勝開大地」即將完工,今(10)日新北市長侯友宜也到場視察,並表示希望延續單元二成功整合經驗,今年下半年進行單元5、6、7的招商。

1955年退守的大陳義胞陸續來到永和定居,但並未取得地契,許多住戶都有屋無地。(圖/記者陳韋帆攝影)
1955年退守的大陳義胞陸續來到永和定居,但並未取得地契,許多住戶都有屋無地。(圖/記者陳韋帆攝影)

永和「大陳社區」位於永和新店溪河畔,總面積共8.2公頃,現有住戶約1,500戶,即將在今年下半年拿到使照的「勝開大地」位於環河西路二段、永平路口,由開晟建設與市府共同整合開發。

據了解,1955年國民黨在國共戰爭失利退守台灣,大陳島軍民留下斷後,為體恤抗中義士並提供住所,「大陳社區」也因此誕生;不過,遷台過程,大陳島居民並未取得地契,造成多數居民都屬於有屋無地狀態。

回想整合過程,開晟建設總經理張于利感慨相當艱辛。(圖/記者陳韋帆攝影)
回想整合過程,開晟建設總經理張于利感慨相當艱辛。(圖/記者陳韋帆攝影)

開晟建設總經理張于利表示,回想單元二整合過程其實相當艱辛,大陳有許多有屋無地的住戶,雖然市府有開放申購,但部分住戶依舊未購地,所幸公辦都更推動下,最後以1坪換5.1坪、整合180戶完畢。

「勝開大地」基地面積約3,100坪、樓高28、29層樓,規劃21~62坪、2~4房型,總戶數共703戶,包括15戶店鋪、687戶住宅,目前已銷售約8成,預計今年下半年完工。

該案目前已銷售約8成,吸引不少年輕首購前來購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)
該案目前已銷售約8成,吸引不少年輕首購前來購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)

張于利透露,該案成交單價約落在62萬元,目前已購客多數是永和在地換屋、首購族,因為是永和少有的河景宅,又擁有SRC結構,吸引不少年輕首購族群,其中又以河景4房及總價約1,300萬元的2房型賣得最好。

城鄉發展局黃一平局長表示,由於該案是公辦都更,保留了大面積綠地開放空間,同時提供市民活動中心、公托等公益設施,完工後將大幅提升當地生活品質與居住環境,也將延續其成功經驗執行其他單元招商。

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