10年砸240億 NYCHA房屋大整修

市房屋局(NYCHA)房屋多年來一直存在諸多住房安全、健康隱患，且很多亟待整修的問題未能得到及時修復，令住戶苦不堪言。市長白思豪(Bill de Blasio)12日宣布啟動「NYCHA 2.0」十年計畫，到2028年投入240億元，對全市NYCHA住房進行整修。

這一計畫將為17萬5000名NYCHA住戶提供從上到下的房屋整修服務，並會啟動新的整修策略，來解決含鉛油漆、牆壁和屋內設施發黴、電梯損壞、供暖不足或過剩、害蟲等棘手問題。

市房屋局還會啟動三個新項目，分別為「建立保護」(Build to Preserve)、「轉移保護」 (Transfer to Preserve)和「修復保護」(Fix to Preserve)。

「建立保護」會在NYCHA土地上興建約20億元的新開發項目，包括約1萬套NYCHA住房；「轉移保護」會使用約10億元出售NYCHA未使用的開發項目權、也就是航空權；「修復保護」項目則主要來進行基礎設施維護、解決住戶健康和安全問題、提供更好服務，具體包括更換30個住房項目內的405個電梯，更換297個供熱嚴重不足樓宇內的供熱設施，在樓宇內安放夾鼠板，檢查13萬5000套在1978年以前建的公寓內的含鉛油漆問題等。

白思豪表示，這些舉措是NYCHA住戶多年來一直所等待的，這些服務的實施能夠給40萬紐約NYCHA住戶的生活帶來巨大改變。

白思豪此前還宣布了「PACT to Preserve」項目，市府會投入128億元來解決6萬2000個未兌現整修的NYCHA公寓(占全市NYCHA公寓總數的三分之一)的問題，受惠住戶人數達14萬人。且這6萬2000間公寓會全部轉變為住房補助(Section 8)公寓，意味著其永久可負擔性。對這些公寓的整修會在2028年全部完成。

此外，涵蓋主要NYCHA員工的工會組織Teamsters Local 237，也首次同意延長工人工作時間，這樣可以保證工人及時回應NYCHA住戶的修繕請求，盡快解決問題。工會與市府簽訂一項為期43個月的合約，將NYCHA員工的工作時間，從上午8時到下午4時半延長至從早上6時至晚7時，且周末也提供服務。接受次合約的員工除了獲得一次性1500元工資外，周末工資會比平日提高至少20%。