15年前買套房「增值金額」曝光！網友好羨慕

財經中心／周孟漢報導

許多人都希望快速累積財富，會將手頭多餘資金投入理財規劃，希望能以錢滾錢，增加被動收入，盡早達到財富自由的夢想。近日就有網友發文，表示自己在15年前，買下台中6間小套房，隨著時間過去，目前1間已增值到260萬，他自己也看中3檔股票，並重新向銀行貸款，現在每個月光股息就有6萬元收入，引發討論。

1名網友在臉書社團《房東互助會》發文，高喊「感謝15年前的小套房，讓今生不再為金錢奔波上班打卡」，原PO表示15年前，自己28歲的時候在台中買下6間小套房，坦言本來打算1年買2間，但到後面好像網購一般，越買越上癮。

而在15年後的今天，原PO選擇重貸1000多萬出來運用，表示「第一批套房貸款陸續到期，隨便拿一間重估價格，都是當初買價的5倍以上」，他也列出明細，表示目前6間房中，平均1間有260萬，但銀行只讓他貸180萬；若是以原PO首批的6間套房來看，等於是一夕之間他就多了1080萬能用，貸款期限15年，他表示「預計買入600-700張高股息，月收息可達6萬，繳本利還有剩很多！」。

文章曝光後，立刻引發網友熱烈討論，不少人紛紛表達崇拜，「哇，玩好大」、「15年前，身上只有滿滿的就學貸款」、「聰明，這就是房市加股市的雙重運作，空手套」、「太棒了！有人也跟我有同樣的想法！不同的是，我不是貸款而是出售房產，畢竟現在房東不好當！」、「大大請受我一拜」、「我要認真研究學習」。

不過，也有人認為原PO賭很大，表示「很多保守派不敢這樣投，有人些也拿自己唯一住的房子去貸出來壓ETF，只要自身評估現金流夠用，出現股災-60%極端狀況時心態扛的住，這策略基本上沒甚麼問題，拿房屋抵押貸款重壓ETF，在很多股票版上都被討論N次了，不是什麼新鮮事，重點事在人為」、「高股息，股價下跌就只剩配息，領了息賠本金，又是貸款出來買的，會有兩頭虧的感覺」。

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