18項租客保護法案 市議會小組過關

為了保護房東以裝修房屋為由騷擾租金管制租客(Rent-Regulated Tenants),共18項保護租客權益的相關提案延宕了兩年,8日經過公聽後在小組投票中過關,訂於9日提交市議會全會表決。18條法案中,包括租客若遭到房東惡意騷擾,最高可要求1000元的賠償,而被控告的房東還得支付律師費和法庭要求的懲罰性賠償。

由市議員威廉姆斯(Jumaane Williams)牽頭提出的18條反騷擾租客法案,旨在遏止惡房東假借理由來驅趕租金管制租客的行為。他表示,紐約房價上漲,許多租金管制房東為了獲取更多利益,假借裝修房屋驅趕原有租客,之後再與新租客簽新合約,以獲取更多房租收益。「這些房東通常都利用冗長、騷擾性的裝修過程變相逼走房客,在裝修過程中常會出現天花板掉落、沒有熱水暖氣等,讓房客住在房子裡就有如生活在地獄。」

一名前來參加公聽會的租客表示,她住在租金管制房屋已經有42年,房東利用變相裝修的手法想把整棟樓清空,再與新房客簽約賺取更多的錢。「我們這棟樓有八戶人,房東是近幾年才開始惡意驅趕的行為,我很希望這18條提案能夠通過,否則我們這些租客真的有怨氣也無處申訴,想要尋求政府的協助又沒有法律依靠,如果立法了,房東就沒有辦法欺負我們這些弱勢族群了。」

提案內容還包括被惡意騷擾的租客可向房東要求最高1000元賠償,罰款將從現有的5000至6000元上升到1萬元至1萬2000元等。

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