2千萬遺產該買房或創業?網建議:「這樣做」人生躺贏

一名網友能領到2千萬遺產,突然手握鉅款卻不知該如何妥善運用,對此,有經驗的網友建議,可分配資金「存股+買房」,人生下半場「躺贏」不是夢。

文職女領2千萬遺產!她想買透天自住兼投資

近日,一名女性網友在論壇Dcard發文,稱自己事業發展並不出色,只在某家普通公司擔任行政職,收入一般。但近期能獲得一筆約2千萬的遺產,目前已經先拿到1千萬,3年後會再另外拿到1千萬。雖然看起來令人羨慕,但手握鉅款突然不知道這筆錢如何妥善運用。並表示,自己現在是住在鄉下的親戚家,名下還沒有房子,有了這筆錢之後,也開始看房,目前看到一間市區透天厝非常心動,該物件約2300萬。她打算買下這間透天厝自助兼投資:先拿遺產中的5至600萬當成買房自備款,再貸款1千700萬,之後每月房貸約5到6萬,前3年的貸款就用剩下的遺產來撐,自己住在透天厝上三、四樓自住,一、二樓店面則出租,按行情每月約有2至4萬租金可補貼房貸。至於拿到第2筆的1000萬遺產後,就能慢慢繳餘款,也許等5到10年後就脫手,按漲幅趨勢來看,大約可獲利500萬以上。等錢回收之後,改買市區新大樓自住,剩下的錢就可以生活。假如後來決定不賣房,就維持原樣,就能同時擁有自己的房子和被動收入。

原PO打算將領到的千萬遺產拿來買房,自住兼投資。(示意圖/取自pixabay)
原PO打算將領到的千萬遺產拿來買房,自住兼投資。(示意圖/取自pixabay)

雖然自己做了初步打算,可是原PO仍不確定這樣的規劃好不好,也考慮是否該拿這筆錢當作創業基金,但自己不清楚該做哪種行業,更擔心萬一創業失敗錢就打了水漂。猶豫之下,發文詢問網友,是否有哪個行業創業成功後,投資報酬率比買房更高?或者應該從事其他投資?因此發文想徵詢網友們的建議。

創業失敗率高 網一面倒勸「買房」

該文一出,很快引起網友們的熱烈討論,至於原PO在「買房」或「創業」間猶豫,網友們有志一同的認為創業的失敗率高,「買房」更穩妥:「我還沒看過買房有後悔的,但超多創業失敗的」也有網友認為,原PO看起來投資不甚了解,應該選擇相對穩定的投資方式:「如果什麼都不懂的話就買存股吧,明年妳就財富自由了」、「不知道怎辦就1000放房地產、1000放股票」。

網友們一致認為買房比創業更好,並建議原PO可拿出部分資金存股。(示意圖/取自Pexels)
網友們一致認為買房比創業更好,並建議原PO可拿出部分資金存股。(示意圖/取自Pexels)

專業網友分析:這樣做「人生躺贏」

還有網友建議,原PO買房的想法是對的,不過順序可以稍微調整:可以第一筆的1千萬遺產投資存股領股息,等三年後拿到另外一筆的1千萬遺產後,再貸款買房,並且用投資的股息繳房貸。這個想法也深獲其他網友贊同,並詳細計算:股息年所得粗估約50萬,三年後股息至少能有150萬,再加上第二筆1千萬元遺產,可運用的資金約1150萬。屆時再買約2千萬的房,扣掉頭期款400萬後,資金還有750萬,用來支付估6萬的房貸綽綽有餘,認為這樣安排之後的人生「根本躺贏」!

(封面示意圖/取自Pexels

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