Yahoo奇摩新聞 2021年全台前十大交易熱區出爐 這3區價格親民成首購族最愛
全台前十大交易熱區出爐，看看你的家有沒有上榜！根據數字科技旗下的591實價登錄資料顯示，十大交易熱區中，前三名分別是桃園區、淡水區及中壢區，單三個地區的交易量總計破萬件，原因為價格親民、首購族青睞。值得注意的是，汐止區本次擠進第十名，擺脫過去淹水、潮濕等形象，躍身為交易熱區。
數字科技旗下的「591實價登錄」統計2021年六都加新竹地區的成交狀況，剔除特殊交易，前十大熱門行政區出爐。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，交易量冠軍落在桃園市桃園區，全年度交易量突破4,000筆，因本身為桃園市發展中心，近年來中路、經國、小檜溪等重點重劃區蓬勃發展，帶動交易情況，又目前房價維持2字頭的親民價格，吸引新北等鄰近地區跨區買房。
擁有400多萬人口的新北市，去年有5區入榜，其中，堪稱首購天堂的淡水區拿下亞軍，也有近4,000筆的交易量，尤其淡海輕軌通車後，串聯捷運信義線，還有新市鎮大批待售新屋量能，大學學區周邊的套房交易熱絡，使得整年度交易量驚人。
位居季軍的桃園市中壢區原本就是交易熱區，擁有別具特色的商圈，周邊交易夯，加上青埔重劃區新成屋的買氣發光發熱，而桃園機場捷運通車後，拉近與雙北的通勤時間。畢務潔分析，中壢原本就有高鐵、台鐵等，成為桃園市唯一擁有三鐵共構的行政區，又平均房價維持在2字頭，吸引許多外地客青睞。
同樣受惠軌道利多的有新北市新莊區，拿下排行第四，首條路線在新北市的環狀線西環段通車後，周邊房市如同吃下大補丸般，關注度節節攀升；除了環狀線行經的副都心、頭前重劃區交易火熱外，丹鳳、迴龍等等區中古屋也備受青睞。
高雄市唯一入榜的是三民區，擠進第五，因北高雄鼎山生活圈有大型醫院、綠地公園，但房價又比巨蛋商圈更為親民，成為購屋選擇。
而第六名的新北市中和區，雖然環狀線行經周邊都是廠辦工業地居多，但工業區就業人口的剛性購屋需求不減。板橋市身為新北的市政中心，有新板特區跟親民房價的浮洲地區交易動能拉抬，環狀線通車後拉近與周邊區塊的距離，一年也有近3,000筆交易紀錄，拿到第八。
台中市本次有西屯區、北屯區進榜，分居第七和第九，均有3,000筆左右的成交量。西屯區精華地段，有七期指標豪宅區的成交量支撐，亦有中科買盤客群；北屯區為台中市的交易熱區，主要是中古屋大樓還有1字頭行情，吸引不少口袋不深、有預算考量的首購族。
最後是汐止區，過去因淹水和濕氣重等因素不受青睞，但鄰近的內湖區和南港區房價暴衝，再加上基隆河整治有成，淹水狀況已鮮少出現，搖身成為大台北地區交易熱絡的區塊，擠進第十。
