2月5大行庫新增房貸月減79.12億 創7年來新低

記者顏真真／台北報導

中央銀行24日公布今(104)年2月國內5大行庫包括台銀、土銀、合庫銀、一銀及華銀新承做購屋貸款金額為240.49億元，較1月續減79.12億元，創下2008年3月以來單月新低。

根據央行統計，2月本國5大行庫新承做放款加權平均利率為1.635％，較1月的1.624％上升0.011個百分點，主要是因週轉金及資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款，則2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.773%，較1月的1.688％上升0.085個百分點。

值得注意的是，5大行庫2月新承做購屋貸款金額為240.49億元，月減79.12億元，平均利率為1.984%則小跌0.001個百分點。央行分析，主要是2月適逢農曆春節及228連假，工作天數較少，加上房地合一、實價課稅等議題也影響投資客交易減少，只是價格並沒有明顯下滑。

此外，若就內政部統計6都買賣移轉棟數觀察，與1月相比，都有2-4成不等的衰退，與去年同月相比也有2至3成的減少，其中，台北市為1851棟，月減24.39%、年減17.95%。新北市2650棟，月減42.03%、年減28.34%。