329檔期房市交易慘 建商搶520推案逾千億

房市「329」檔期交易慘淡，建商急著「520」檔期放手一搏，總推案量高達1,070億元。其中，10億元以上建案就有31個，更有11個案子原屬329檔期的建案。房仲業者指出，下半年進入總統大選選戰，「928」檔期已經沒搞頭，建商只能抱著「成也上市、敗也上市」態度，硬著頭皮上陣。 政府打房猛烈，房市呈現投資客出場、自住客等待價跌的市況，329檔期交易比腰斬還要慘。建商把希望投入在「520」檔期，統計5月15日至6月15日期間，推案量將有1,070億元，其中11個建案是329「應推未退」或「延後推案」，顯示建商企圖力挽狂瀾、力拼硬幹，以免到下半年「留成仇」。 進一步觀察指標推案，超過10億元的建案有31個，超過30億元的大型案更有14個，案量達533億元，占總推案量的49.8%。其中台北市與新北市推案6個並列全台冠軍，總案量為209億元及264億元，顯見雙北市成為建商「回防」的重要戰場；其次是桃園2個，合計案量60億元。 以建商分類來看，遠雄建設推案80億元，其餘分別是冠德建設49億元、全坤建設40億元、長虹建設31億元、新潤建設30億元。台北市熱門推案地區主要在有新辦公商圈遷移的松山區，新北市新莊、中和、鶯歌等環狀線捷運行經的行政區，桃園為桃園市，新竹集中在竹北市。 好房網雜誌社長倪子仁指出，下半年進入總統大選，因政經情勢不明，房市將再度跌至谷底，代表年底的928檔期已經「沒搞頭了」、「不用玩了」，所以建商趕在前半年強力推案，以避開大選的打房聲浪。尤其是上市櫃建商不論成敗都要戴著頭盔向前衝，就是為了維持股價不要跟著慘跌。