40年來台中最大規模 14期美和庄市地重劃區土地分配 1/17起開始公告

記者李梅金/台中報導

被喻為水湳經貿園區旁最閃亮重劃區的第14期美和庄公辦市地重劃區,成為台中房地產投資熱門新地標。台中市地政局表示,14期重劃區土地總面積404.39公頃,其土地分配已完成,土地分配結果將於17日至2月17日,在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日,土地所有權人可至公告場所閱覽,對分配結果有異議者,可於公告期間以書面向市府提出。

地政局表示,「第14期美和庄市地重劃區」即單元9、10、11所組成的土地,重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地區,位於北屯、西屯區,開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南至大連路、北至環中路一段,總開發面積約404公頃,地主人數約4,500人。2009年內政部核定重劃計畫書,而後配合都市計畫變更,2019年10月公告修正重劃計畫書,2019年12月20、21日召開土地分配草案會後,已完成近40年來台中最大重劃區的土地分配。

此次公告土地分配結果的14期市地重劃區,提供可建築用地面積約221公頃,取得公園、園道、道路等公共設施面積約183公頃。14期重劃區內的土庫溪排水道兩側規劃公園及廣場用地,創設藍綠帶共生環境,並提供建設台中巨蛋用地,全區以永續生態、人文關懷的觀念,打造「水、明、漾」的運動廊帶及生活空間。

第14期公辦市地重劃區土地使用分區,包括住一、住一之一,及第五商業區(簡稱商五)用地。其中,住一及住一之一用地的建蔽率,均為50%,容積率均為140%;商五用地的建蔽率60%,容積率180%。

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